Rivitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5502043

Tämä tilava etelään avautuva rivitalo myytävänä La Alzambrassa, Nueva Andalucíassa, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa oma persoonallinen koti yhdelle Marbellan vakiintuneimmista asuinalueista. Kiinteistö sijaitsee keskeisesti La Alzambra / Vasari Resort -alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, jonka tunnettu satama, rannat, ravintolat, butiikit ja monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Rivin keskellä sijaitsevassa rivitalossa on noin 280 m² rakennettua tilaa sekä 53 m² yksityinen, etelään avautuva puutarha. Sen väljät mitat, ulkotilat ja remontointimahdollisuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon henkilölle, joka haluaa muokata kooltaan merkittävän kiinteistön Nueva Andalucían arvostetulla sijainnilla.

Pääkerrokseen astutaan eteisen kautta, josta on yhteys erilliseen keittiöön, vieraiden wc:hen sekä tilavaan avoimeen oleskelu- ja ruokailutilaan, jossa on viihtyisä takka. Suuret lasiovet johtavat laajalle terassille, josta portaat vievät yksityiseen puutarhaan. Terassi ja puutarha muodostavat luonnollisen jatkeen sisätiloille.

Yläkerrassa on kolme hyvin mitoitettua makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Pääsviitissä on runsaasti vaatekaappitilaa, ja siitä avautuu yksityinen terassi, josta näkyy hyvin hoidettu yhteinen puutarha. Kaksi muuta vierashuonetta on varustettu omilla kylpyhuoneillaan.

Alemmalla puutarhatasolla on monikäyttöinen lisätila, joka soveltuu erinomaisesti tarpeiden mukaan muunneltavaksi. Tilan voi muuttaa vierashuoneeksi, viihdetilaksi, hyvinvointitilaksi tai lisämajoitustilaksi perheelle. Mahdollisuuksia on myös rakentaa suora yhteys puutarhaan ja tuoda tilaan lisää luonnonvaloa.

Rivitaloon kuuluu yksityinen autotalli sekä lisäksi oma pysäköintipaikka suoraan kiinteistön edessä.

La Alzambra on arvostettu portillinen asuinalue Nueva Andalucíassa. Sitä ympäröivät kypsät subtrooppiset puutarhat, ja alueella on laaja valikoima yhteisiä palveluja. Asukkaat hyötyvät vuorokauden ympäri toimivasta vartioinnista, kahdesta uima-altaasta, tennis- ja padelkentistä, paikan päällä olevasta kahvilasta sekä kauneushoitolasta.

Sijainti on erityisen hyvä Marbellan elämäntyylin nauttimiseen. Puerto Banús on lähellä, ja Nueva Andalucían Golf Valleyn tunnetut golfkentät, kansainväliset koulut, supermarketit ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen lähiympäristöä on myös kehitetty viime aikoina. Esimerkiksi maisemoitu Arroyo de Benabolá -jalankulku- ja pyörätieyhteys rannikolle on valmistunut.

Etelään avautuvan puutarhan, väljien sisätilojen ja merkittävien modernisointimahdollisuuksien ansiosta tämä La Alzambran rivitalo on houkutteleva mahdollisuus rakentaa persoonallinen pysyvä koti, lomakoti tai sijoituskohde Nueva Andalucíaan.