Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5514694

Casa a schiera magnificamente ristrutturata con vista panoramica ad Aloha Pueblo

Situata nel suggestivo complesso residenziale in stile andaluso di Aloha Pueblo, questa casa a schiera magnificamente ristrutturata offre 174 m² di superficie abitabile, con tre camere da letto, tre bagni e un'impressionante terrazza privata sul tetto di 55 m² con vista panoramica mozzafiato.

Il piano d'ingresso introduce in un luminoso e accogliente spazio living a pianta aperta, dove la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente. Recentemente ristrutturata per creare un ambiente fresco e contemporaneo, quest'area si affaccia su una terrazza privata che domina una delle pittoresche corti della comunità.

Al piano superiore, la camera matrimoniale offre un confortevole rifugio privato, dotato di cabina armadio, bagno con bagno privato e un piccolo balcone che si affaccia sulla corte. La seconda camera da letto gode di una vista esposta a ovest sulle suggestive strade acciottolate di Aloha Pueblo, mentre un bagno separato completa questo piano.

Una terrazza sul tetto con viste eccezionali

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la sua ampia terrazza sul tetto, completamente privata. Con una superficie di 55 m², offre una cornice eccezionale per pranzare all'aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi al sole, ammirando le spettacolari vedute su Nueva Andalucía, la montagna La Concha, l'Aloha Golf Club, il Las Brisas Golf Club e il Mar Mediterraneo.

Questo tipo di privacy è particolarmente apprezzato in una comunità tradizionale in stile pueblo, e rende questo spazio esterno un vero punto di forza della casa.

Ampio spazio aggiuntivo con molteplici possibilità

Il seminterrato offre quasi 95 m² di spazio aggiuntivo, con notevole flessibilità per diversi stili di vita. Attualmente allestito come una accogliente sala TV e di intrattenimento con camino, beneficia di altezze interne impressionanti, di circa 4–5 metri, e di un soppalco che offre comodi posti letto aggiuntivi per gli ospiti.

Questo livello inferiore include inoltre un bagno extra, una lavanderia e ampio spazio di stoccaggio, con la possibilità di ricavare una cucina separata in base alle esigenze individuali.

Un'occasione di investimento rara

La proprietà beneficia inoltre di una licenza di affitto turistico esistente, che risulta essere tra il numero limitato di licenze già concesse all'interno di Aloha Pueblo. Data la restrizione che interessa le nuove licenze di affitto turistico nella zona, questo potrebbe rappresentare un vantaggio significativo per gli acquirenti interessati al potenziale di locazione per vacanze. Gli acquirenti dovrebbero verificare autonomamente la validità, le condizioni e la trasferibilità della licenza.

Scoprite il fascino di Aloha Pueblo

Situata nel cuore di Nueva Andalucía, Aloha Pueblo è una comunità residenziale caratteristica, progettata sullo stile di un tradizionale villaggio andaluso. Le sue tortuose strade acciottolate, le piazze caratteristiche e il verde circostante creano un'atmosfera intima, arricchita da una selezione di ristoranti, caffè, bar e negozi locali all'interno della comunità stessa.

Con servizi quotidiani e opzioni gastronomiche a pochi minuti a piedi, i residenti possono godere di uno stile di vita rilassato da villaggio, restando al tempo stesso vicini alle attrattive e ai servizi della ricercata Golf Valley di Marbella.

Combinando interni contemporanei, spazi abitativi versatili, una terrazza sul tetto straordinaria e il carattere di una comunità andalusa consolidata, questa casa a schiera offre un'abitazione distintiva in uno dei contesti residenziali più riconoscibili di Nueva Andalucía.