Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R4929481

  • 845.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Superficie costruita334 m²
Anno di costruzione
2018
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione
Sud
Prenota una visita Scarica PDF
Scopri questa esclusiva villa situata nel cuore di San Pedro de Alcántara, Marbella. Un'occasione unica per vivere in un ambiente privilegiato con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche principali:
- Superficie costruita: 334 m²
- Camere da letto: 3, spaziose e luminose
- Bagni: 4, moderni e funzionali
- Terrazza: 20 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo
- Posizione: a soli 900 metri dalla spiaggia e a 2 km da Puerto Banús

Ulteriori punti di forza:
- Pannelli solari: risparmio energetico e tutela dell'ambiente
- Seminterrato a pianta aperta: ideale per una palestra, una sala giochi, una cantina per il vino o qualsiasi altro uso immaginabile

Questa proprietà è progettata per il massimo comfort e si trova in una delle zone più ricercate della Costa del Sol.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'occasione di rendere tuo questo splendido immobile!
Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 3 camere da letto, 4 bagni, 334 m². 845.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica B. Riferimento R4929481. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a San Pedro de Alcántara →

Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4929481
  • Prezzo845.000 €
  • Superficie334 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Garage0
  • Anno di costruzione2018
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • Classe energeticaB
  • Consumo energetico45 kWh/m²·anno
  • Emissioni di CO₂7,2 kg CO₂/m²·anno
  • IBI annuale1 €/anno
  • Stato di conservazioneNuovo
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: San Pedro de Alcántara, Marbella. A circa 49 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 58 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.530 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.250 €/m² (879 annunci). Questo immobile è il 60 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (59.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.500 €–12.700 €). In totale tra 67.700 € e 71.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R4929481. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili