Appartamento in vendita a en La Duquesa, Manilva – R5422408

Situata nella zona residenziale elevata di Las Brisas, El Hacho, questa proprietà gode di una delle posizioni più ambite de La Duquesa, offrendo un contesto tranquillo con splendide vedute e restando al tempo stesso facilmente raggiungibile dalla costa e dai servizi locali. Il pittoresco porto turistico La Duquesa Marina si trova a una distanza percorribile a piedi, dove si possono trovare un'ottima selezione di ristoranti sul mare, caffè, bar e strutture ricreative. Anche le dorate spiagge della zona sono a una breve passeggiata, perfette per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Per le necessità quotidiane, supermercati, negozi, farmacie e altri servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il incantevole paese andaluso di Manilva e la popolare località balneare di Sabinillas si trovano entrambi nelle vicinanze.

Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni, con diversi campi rinomati raggiungibili in breve tragitto in auto, tra cui La Duquesa Golf, Doña Julia Golf, il prestigioso Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf e Valderrama Golf Club, uno dei campi da campionato più celebri d'Europa.

La proprietà beneficia inoltre di ottimi collegamenti di trasporto. Estepona si trova a circa 15 minuti, Sotogrande è raggiungibile in circa 10 minuti e il glamour porto di Puerto Banús dista appena 30 minuti in auto. Per i viaggi internazionali è facilmente accessibile l'Aeroporto Internazionale di Gibilterra, a circa 25 minuti, e l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, raggiungibile in circa 60 minuti, con collegamenti regolari verso destinazioni in tutta Europa e oltre.

Entrando nella proprietà, si viene subito accolti da splendide vedute sul Mar Mediterraneo, che creano una prima impressione luminosa e invitante. L'appartamento è stato progettato con cura per massimizzare la luce naturale e sfruttare al meglio la posizione elevata.

L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno-pranzo con pianta aperta, uno spazio confortevole e accogliente sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Ampie porte-finestre in vetro incorniciano le vedute sul mare e conducono direttamente alla terrazza, collegando senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni ed esterni.

Sulla sinistra dell'ingresso si trova la cucina completamente attrezzata, posizionata in modo pratico accanto al soggiorno principale. Oltre la cucina, un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro, di un bagno privato con bagno en suite e di accesso diretto alla terrazza, permettendo di svegliarsi con splendide vedute sul mare e di godere dello spazio esterno in qualsiasi momento della giornata.

La seconda camera da letto è ben proporzionata e serve un bagno familiare separato, ideale anche per gli ospiti.

Un elemento distintivo della proprietà è l'eccezionale spazio esterno, progettato per sfruttare il clima invidiabile della Costa del Sol e il paesaggio mozzafiato circostante.

La terrazza principale, accessibile direttamente sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, gode di una posizione privilegiata affacciata sulla costa, con splendide vedute panoramiche sul Mar Mediterraneo e sui verdi fairway del vicino campo da golf. Con ampio spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenersi, è il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando lo spettacolare paesaggio.

A completare quest'area esterna c'è un magnifico solarium al piano superiore, che offre un punto di osservazione ancora più suggestivo. Da qui, le vedute ininterrotte si estendono sul campo da golf, sulla costa mediterranea e sul paesaggio circostante, creando uno sfondo davvero spettacolare. Questa ampia terrazza sul tetto offre infinite possibilità di vita all'aperto, che si tratti di prendere il sole, ospitare amici, creare un'area relax o godersi il sole e le vedute tutto l'anno. Nel complesso, le due terrazze offrono un'eccellente combinazione di privacy, spazio e panorami, rendendole tra le caratteristiche più impressionanti della proprietà.