Appartamento al piano terra in vendita a Atalaya, Estepona – R4885087

  • 464.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita112 m²
  • Terreno35 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud-ovest
Goda la libertà della vita all'aperto in questo attraente appartamento al piano terra a Benatalaya, dove ampi spazi interni, un giardino privato e ottime strutture condominiali si uniscono per creare una casa accogliente sulla Costa del Sol.

Il soggiorno e la zona pranzo, spaziosi, si aprono direttamente su una terrazza e un giardino soleggiati, con esposizione sud-ovest. All'interno, l'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, ha un bagno con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, creando un rifugio privato e confortevole. Completano la disposizione una cucina completamente attrezzata e una zona lavanderia separata, mentre aria condizionata calda e fredda e riscaldamento a pavimento nei bagni.

La proprietà fa parte di uno dei complessi residenziali più ambiti della Costa del Sol, che offre sicurezza 24 ore su 24, giardini splendidamente curati, piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata, palestra e sauna.

Comodamente situata a soli 10 minuti da Puerto Banús e 15 minuti da Marbella e Estepona, con spiagge, campi da golf, ristoranti e servizi di uso quotidiano nelle vicinanze.

Un'ottima opportunità per una residenza permanente, una casa vacanza rilassante o un investimento immobiliare in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Atalaya: 2 camere da letto, 2 bagni, 112 m², con posto auto in garage. 464.000 €. Situato a Atalaya, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4885087. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Atalaya, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Atalaya, Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4885087
  • Prezzo464.000 €
  • Superficie112 m²
  • Superficie del terreno35 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Atalaya, Estepona. A circa 51 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.140 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.890 €/m² (894 annunci). Questo immobile è il 15 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (32.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.600 €–7.000 €). In totale tra 37.100 € e 39.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 800 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R4885087. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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