Duplex in vendita a Benahavís – R5378287

  • 320.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Superficie costruita127 m²
Anno di costruzione
1979
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Est
Affascinante appartamento duplex con vista panoramica – Benahavís

Cerchi una casa accogliente o un investimento intelligente nel villaggio più gastronomico della Costa del Sol? Questo appartamento duplex unico a Benahavís unisce comfort, una disposizione funzionale e viste mozzafiato sulle montagne circostanti.

La disposizione

Questo immobile si distingue per la sua pratica disposizione "invertita", pensata per dare priorità alla privacy nelle zone notte e per massimizzare le viste dagli spazi giorno.

Piano inferiore (zona notte):
Si accede alla casa dalla terrazza privata, situata in modo comodo accanto all'area parcheggio, che rende effortless lo scarico della spesa o dei bagagli. Questo livello comprende due camere da letto spaziose e luminose e una terza camera piccola ma ben progettata, con letto a castello, ideale per bambini o ospiti. Al piano è presente anche un bagno completo.

Piano superiore (zona giorno):
Una scala conduce al soggiorno luminoso e open space, dove un accogliente camino è il cuore della casa nelle serate più fresche. Dal salotto si accede alla seconda terrazza, da cui godere di ampie e tranquille viste sulle montagne. Questo piano ospita anche la cucina e un secondo bagno, per una maggiore comodità.

Servizi della comunità

L'appartamento fa parte di una urbanizzazione ben curata, dove la sensazione di vacanza è sempre presente:

Ampia piscina condominiale circondata da una vegetazione rigogliosa.

Campi da padel e da tennis per gli appassionati di sport.

Un ambiente sicuro, tranquillo e accogliente.

Benahavís: il gioiello della Costa del Sol

Benahavís è molto più di un semplice villaggio; è noto come la "sala da pranzo della Costa del Sol" per l'incredibile concentrazione di ristoranti di alto livello e di autentiche tapas bar.

Posizione: il centro del villaggio, caratteristico e imbiancato a calce, è raggiungibile a piedi. Accesso facilitato a panifici locali, piazze pittoresche e ristorazione di livello internazionale.

Natura e sport: situato ai piedi della Sierra de las Nieves, è un paradiso per escursionisti e golfisti, con alcuni dei migliori campi da golf della Spagna a pochi minuti di distanza.

Accessibilità: pur godendo di un'oasi di tranquillità, il glamour di Marbella e Puerto Banús dista solo 15 minuti in auto.

In breve: un appartamento pronto da abitare, con carattere, ampia capacità di accoglienza e una posizione privilegiata in uno dei villaggi più prestigiosi dell'Andalusia.
Questo immobile in vendita a Benahavís: 3 camere da letto, 2 bagni, 127 m². 320.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5378287. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5378287
  • Prezzo320.000 €
  • Superficie127 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione1979
  • TipologiaAppartamento, Duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.520 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.190 €/m² (329 annunci). Questo immobile è il 51 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (22.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.200 €–4.800 €). In totale tra 25.600 € e 27.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 208 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5378287. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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