Appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa, La Duquesa, Manilva – R5510443

Situata nella ricercata zona di Duquesa Golf, a breve distanza a piedi dalla Marina di La Duquesa, questa bellissima duplex al piano terra completamente ristrutturata offre una rara combinazione di spazi, design e vista mare in un contesto costiero in forte crescita. L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con ultimazione prevista per l'estate 2026, e sarà consegnato con un alto standard di finiture accuratamente selezionate in tutti gli ambienti.

All'arrivo, la proprietà dispone di un ingresso privato con spazio per parcheggiare un veicolo, oltre a un cancello del garage che offre la possibilità di ospitare un'ulteriore auto, garantendo comodità e privacy.

Il piano principale è pensato per una vita quotidiana confortevole e comprende due camere da letto di ampie dimensioni. Una gode di un orientamento a est con vista mare, mentre la seconda si affaccia su un patio interno che sarà abbellito con vegetazione, inclusa una suggestiva parete di giardino verticale. Le camere condividono un bagno ben rifinito.

Gli spazi giorno sono ampi e luminosi, con un grande salone esposto a sud-est che si collega senza soluzione di continuità a una zona pranzo. Un angolo caffè dedicato aggiunge un tocco rilassato alla disposizione, mentre la zona pranzo offre accesso a un bagno per gli ospiti. La cucina è particolarmente generosa, con ampio spazio contenitivo, numerosi piani di lavoro e un bancone snack con posti a sedere per quattro persone, ideale sia per l'uso quotidiano sia per ricevere ospiti.

Al piano superiore si trova la camera matrimoniale principale, dotata di bagno privato con vista mare spettacolare a est, che crea un rifugio riservato e tranquillo.

La vita all'aperto è una caratteristica chiave di questa casa. Dal piano principale si accede direttamente a un giardino privato. Una terrazza in legno allo stesso livello dell'abitazione offre uno spazio ideale per pranzare all'aperto, mentre pochi gradini conducono a un ampio prato di circa 115–160 m². Questo spazio offre la possibilità di installare una jacuzzi o una piscina plunge, con sullo sfondo una vista aperta sul mare.

L'immobile sarà dotato di moderne caratteristiche, tra cui la predisposizione per la domotica, un punto di ricarica per veicoli elettrici e un avanzato sistema di climatizzazione Airzone. Con circa 150 m² di superficie interna utile oltre al parcheggio, la casa è concepita per offrire comfort ed efficienza. Nella ristrutturazione sono stati impiegati materiali di alta qualità e l'immobile sarà venduto completamente arredato, con un inventario dettagliato disponibile su richiesta.

Situata accanto al campo da golf e a breve distanza a piedi dalla Marina di La Duquesa, con i suoi ristoranti, negozi e la spiaggia, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza permanente sia per un investimento in una zona in crescita della Costa del Sol.