Appartamento al piano intermedio in vendita a Aloha, Marbella – R5530777

  • 525.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita110 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione
Nord-est, Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni al primo piano a Mirasierra, Aloha, Nueva Andalucía.

Situato nel ricercato complesso residenziale Mirasierra, nella zona di Aloha Golf, questo attraente e spazioso appartamento al primo piano con due camere da letto e due bagni gode di un pregevole orientamento sud-ovest, offrendo molta luce naturale e tanto sole nel pomeriggio e in inverno.

La proprietà offre una sistemazione confortevole con un soggiorno e una zona pranzo luminosi e accoglienti, ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Il soggiorno beneficia dell'esposizione sud-ovest, che crea una piacevole atmosfera calda per tutto il pomeriggio e fino a sera.

L'ampia terrazza soleggiata di 46 m² è spaziosa a sufficienza per pranzare e rilassarsi all'aperto, e offre una bella vista sul giardino tropicale maturo e sulla piscina condominiale.

L'appartamento dispone di due camere matrimoniali ben proporzionate e due bagni, il che lo rende una scelta ideale sia per la residenza permanente sia come casa per le vacanze.

In dotazione un ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio.

Situata nella popolare zona di Aloha Golf, la proprietà è in una posizione ideale per godere del meglio dello stile di vita della Costa del Sol, con campi da golf, ristoranti, negozi e tutti i servizi di Nueva Andalucía a breve distanza.
Questo immobile in vendita a Aloha: 2 camere da letto, 2 bagni, 110 m², con posto auto in garage. 525.000 €. Situato a Aloha, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5530777. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Aloha, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5530777
  • Prezzo525.000 €
  • Superficie110 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Aloha, Marbella. A circa 45 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.770 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.228 annunci). Questo immobile è il 20 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (36.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). In totale tra 42.100 € e 44.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5530777. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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