Appartement Mi-étage à vendre à Aloha, Marbella – R5530777

  • 525 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite110 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne, Campagne
Orientation
Nord-est, Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
Charmant appartement de deux chambres et deux salles de bains au premier étage, à Mirasierra, Aloha, Nueva Andalucía.

Situé dans la très recherchée résidence Mirasierra, à Aloha Golf, cet appartement spacieux et agréable de deux chambres et deux salles de bains au premier étage bénéficie d'une orientation sud-ouest très appréciée, offrant beaucoup de lumière naturelle et de nombreux rayons de soleil l'après-midi et en hiver.

Ce bien offre un logement confortable avec un séjour-salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir.

Le séjour profite de son exposition sud-ouest, qui crée une agréable atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi et jusqu'en soirée.

La grande terrasse ensoleillée de 46 m² est parfaite pour dîner et se détendre, et offre une belle vue sur les jardins tropicaux matures et la piscine commune.

L'appartement comprend deux chambres doubles bien proportionnées et deux salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Sont inclus un grand emplacement de parking dans le parking souterrain ainsi qu'un cellier de rangement.

Situé dans le quartier prisé d'Aloha Golf, le bien est bien placé pour profiter du meilleur du mode de vie de la Costa del Sol, avec des terrains de golf, des restaurants, des commerces et toutes les commodités de Nueva Andalucía à portée de main.
Ce bien à vendre à Aloha : 2 chambres, 2 salles de bains, 110 m², avec place de parking. 525 000 €. Situé à Aloha, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5530777. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Aloha, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5530777
  • Prix525 000 €
  • Surface110 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Aloha, Marbella. À environ 45 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 770 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 228 annonces). Ce bien est 20 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (36 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Au total, entre 42 100 € et 44 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5530777. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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