Attico duplex in vendita a Altos de los Monteros, Marbella – R5223376

  • 748.000 €
  • Prezzo precedente: 795.000 € −5%Prezzo ribassato di 47.000 € il 04/11/2026
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita197 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista monti, Campagna
Esposizione
Sud-ovest
Attico con vista panoramica sul mare e 116 m² di terrazze a Las Lomas de los Monteros, Marbella

Questo attico si distingue per le sue ampie proporzioni, la luce naturale e le vaste viste sul Mediterraneo e sulla costa da quasi tutti gli ambienti.

Con 197 m² di superficie costruita e 116 m² di terrazze, la proprietà offre 3 camere da letto e in origine disponeva di 3 bagni oltre a un bagno per gli ospiti. Uno dei bagni è stato convertito in una lavanderia separata, per cui restano 2 bagni completi e un bagno per gli ospiti.

Uno dei punti di forza principali è il soggiorno con cucina a vista, che insieme creano uno spazio imponente di quasi 100 m². Le grandi vetrate inondano l'interno di luce naturale e danno accesso diretto alla terrazza principale esposta a sud.

La camera matrimoniale dispone di una terrazza privata esposta a ovest.

La proprietà beneficia inoltre di due ripostigli separati.

La climatizzazione con aria calda e fredda è inclusa nelle spese di comunità.

La proprietà comprende due posti auto, un ulteriore ripostiglio e un ascensore privato con accesso accessibile in sedia a rotelle.

Situato a Las Lomas de los Monteros, all'interno di un tranquillo complesso residenziale con giardini ben curati e piscine condominiali, l'attico si trova a circa 6 minuti di auto dalle spiagge di Marbella e a 5 minuti dal supermercato più vicino.
Questo immobile in vendita a Altos de los Monteros: 3 camere da letto, 2 bagni, 197 m², con posto auto in garage. 748.000 €. Situato a Altos de los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica D. Riferimento R5223376. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5223376
  • Prezzo748.000 €
  • Superficie197 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

Storico dei prezzi

DaPrezzo
04/11/2026748.000 €−5,9%
27/09/2026795.000 € · ritirato dal mercato

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Altos de los Monteros, Marbella. A circa 34 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.800 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.250 annunci). Questo immobile è il 36 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (52.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). In totale tra 59.900 € e 63.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5223376. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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