Appartamento al piano intermedio in vendita a La Carihuela, Torremolinos – R5536978

  • 325.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Superficie costruita65 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud, Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Appartamento con carattere in vendita a Torremolinos con vista mare e piscina

Situato al limitare de La Carihuela, questo edificio si distingue subito: una facciata giallo ocra con balaustre bianche, colonne e finestre ad arco, un mondo a parte rispetto alla tipica costruzione costiera. All'interno troverete un appartamento di 64 m² che appare pronto per essere abitato, con terrazza, vista mare e licenza per affitto turistico. La spiaggia di La Carihuela e il porto Puerto Marina si trovano a breve distanza.

Carattere classico, finiture moderne

Le modanature decorative del soffitto, i passaggi ad arco e le porte bianche a pannelli conferiscono a questo appartamento un'atmosfera particolare, raramente riscontrabile in questa fascia di prezzo. A completare il tutto ci sono una cucina moderna e pavimenti in finto legno chiaro. Le porte-finestre fanno entrare abbondante luce naturale nel soggiorno.

La cucina a vista presenta mobili laccati lucidi senza maniglie, un piano di lavoro effetto cemento e un bancone snack che la separa dal soggiorno. È dotata di piano cottura elettrico, frigorifero, lavatrice e forno a microonde combinato con grill integrato. Il soggiorno ha spazio sia per la zona salotto sia per la zona pranzo.

Terrazza con vista sul Mediterraneo

Dal soggiorno si accede alla terrazza, dotata di tenda da sole e della classica balaustra bianca. Affacciata su La Carihuela e sul Mar Mediterraneo, è un luogo piacevole per la colazione o per un drink a fine giornata.

Due camere da letto e piscina condominiale

La camera principale ha spazio per un letto matrimoniale e un ampio armadio. La seconda camera è arredata con due letti singoli. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata. Il bagno dispone di doccia.

Nelle giornate calde potrete rinfrescarvi nella piscina condominiale, protetta da un muro in pietra naturale.

Uso personale e affitto

Grazie alla licenza per affitto turistico, questo appartamento è un'opzione interessante per chi desidera utilizzare l'immobile personalmente e allo stesso tempo darlo in affitto. Torremolinos gode di una posizione centrale sulla Costa del Sol, a breve distanza dall'aeroporto di Málaga.

- Caratteristiche
- Superficie costruita: 64 m²
- 2 camere da letto con aria condizionata
- 1 bagno con doccia
- Soggiorno con cucina a vista
- Terrazza con vista mare e tenda da sole
- Piscina condominiale
- Primo piano, senza ascensore
- Licenza per affitto turistico in essere
- Anno di costruzione: 2003
Questo immobile in vendita a La Carihuela: 2 camere da letto, 1 bagno, 65 m². 325.000 €. Situato a La Carihuela, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5536978. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Carihuela, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: La Carihuela, Torremolinos
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5536978
  • Prezzo325.000 €
  • Superficie65 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Carihuela, Torremolinos. A circa 16 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 25 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.000 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Torremolinos è di 4.740 €/m² (123 annunci). Questo immobile è il 5 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (22.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.300 €–4.900 €). In totale tra 26.100 € e 27.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 386 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5536978. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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