Апартамент на продажу в La Carihuela, Торремолинос – R5536978

  • 325 000 €
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Общая площадь65 м²
Год постройки
2003
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг, Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Характерная квартира на продажу в Торремолиносе с видом на море и бассейном

Расположенное на границе Ла Карихуэлы, это здание сразу привлекает внимание: фасад охристо-жёлтого цвета с белыми балюстрадами, колоннами и арочными окнами, совсем не похожий на типичную прибрежную застройку. Внутри вас ждёт квартира площадью 64 м², которая выглядит готовой к въезду, с террасой, видом на море и лицензией на туристическую аренду. Пляж Ла Карихуэлы и гавань Puerto Marina находятся в небольшом отдалении.

Классический характер, современная отделка

Декоративные потолочные карнизы, арочные проёмы и белые филёнчатые двери придают этой квартире особую атмосферу, которую редко встретишь в этом ценовом сегменте. Дополняют их современная кухня и напольное покрытие под светлое дерево. Французские окна наполняют гостиную естественным светом.

Кухня открытой планировки оснащена глянцевыми фасадами без ручек, столешницей под бетон и барной стойкой, которая отделяет её от гостиной. Кухня укомплектована электрической варочной панелью, холодильником, стиральной машиной и встроенной микроволновой печью с грилем. В гостиной есть место и для зоны отдыха, и для обеденной зоны.

Терраса с видом на Средиземное море

Из гостиной вы выходите на террасу с навесом и классической белой балюстрадой. Вид на Ла Карихуэлу и Средиземное море делает её прекрасным местом для завтрака или бокала вина в конце дня.

Две спальни и общий бассейн

В основной спальне помещаются двуспальная кровать и большой шкаф. Во второй спальне стоят две односпальные кровати. В обеих спальнях есть кондиционер. Ванная комната оборудована душевой кабиной.

В жаркие дни можно освежиться в общем плавательном бассейне, защищённом каменной стеной из природного камня.

Для личного использования и аренды

Благодаря лицензии на туристическую аренду эта квартира будет привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят пользоваться жильём сами и при этом сдавать его. Торремолинос занимает выгодное центральное положение на Коста-дель-Соль, в небольшом отдалении от аэропорта Малаги.

- Характеристики
- Площадь: 64 м²
- 2 спальни с кондиционером
- 1 ванная комната с душевой кабиной
- Гостиная с кухней открытой планировки
- Терраса с видом на море и навесом
- Общий плавательный бассейн
- Первый этаж, без лифта
- Имеется лицензия на туристическую аренду
- Год постройки: 2003
Объект на продажу в La Carihuela: 2 спальни, 1 ванная, 65 м². 325 000 €. Расположение: La Carihuela, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5536978. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Торремолиносе →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Carihuela, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: La Carihuela, Торремолинос
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5536978
  • Цена325 000 €
  • Площадь65 m²
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год386 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг / Юго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Carihuela, Torremolinos. Около 16 км по прямой до аэропорта Малаги и 25 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 000 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Torremolinos — 4 740 €/м² (123 объявл.). Этот объект на 5 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (22 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 300 €–4 900 €). Итого от 26 100 € до 27 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 386 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5536978. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты