Appartamento al piano intermedio in vendita a Málaga Centro – R5542723

  • 650.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita126 m²
Anno di costruzione
2002
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Est
Contesto
Vicino al mare
Appartamento esclusivo ristrutturato con terrazza e garage vicino a Calle Larios ed El Corte Inglés – Centro di Málaga

Scoprite questo magnifico immobile recentemente ristrutturato, situato in Calle Salitre 12, in una zona di pregio della città di Málaga, a pochi passi da Calle Larios, El Corte Inglés, il quartiere Soho e il centro storico.

Situato al primo piano, questo ampio appartamento si estende per circa 130 m² e presenta una disposizione comoda e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere appieno nel cuore di Málaga.

La proprietà comprende tre camere da letto, due bagni completi, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina separata, con ogni spazio pensato per il comfort quotidiano.

Essendo stata recentemente ristrutturata, la casa vanta interni aggiornati, finiture moderne e un'atmosfera accogliente; è pronta per essere abitata.

Inoltre, dispone di una piacevole terrazza, che offre un prezioso spazio all'aperto, e include nel prezzo un posto auto, un vantaggio significativo in una posizione così centrale.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua posizione privilegiata su Calle Salitre, una zona consolidata che unisce la tranquillità residenziale alla comodità di trovarsi vicino alle principali attrazioni di Málaga.

A breve distanza a piedi troverete:
* El Corte Inglés, ideale per lo shopping e per vari servizi.
* Calle Larios, una delle strade dello shopping più iconiche di Málaga.
* Il quartiere Soho, noto per la sua offerta culturale, i ristoranti e i caffè.
* La Alameda Principal e il centro storico, con un'ampia scelta di negozi e locali.
* La stazione Málaga-María Zambrano, con collegamenti AVE (alta velocità) e Cercanías (servizio ferroviario suburbano).
* Larios Centro e il Mercato Atarazanas, con negozi, supermercati e servizi essenziali.
* Il porto di Málaga e Muelle Uno, perfetti per una passeggiata nell'atmosfera mediterranea. Tutto questo garantisce un'ottima qualità della vita, con numerosi servizi e opportunità di svago raggiungibili a piedi, senza bisogno dell'auto.

Caratteristiche principali:
* Circa 130 m² (da verificare).
* 3 camere da letto.
* 2 bagni completi.
* Secondo piano.
* Immobile recentemente ristrutturato.
* Luminoso soggiorno-pranzo.
* Cucina separata.
* Terrazza.
* Posto auto incluso nel prezzo.
* Posizione eccellente su Calle Salitre, nel centro di Málaga.
* A pochi minuti da El Corte Inglés, Calle Larios e il quartiere Soho.
* Vicino alla stazione María Zambrano e a tutti i servizi della zona.

Un'occasione unica per acquistare un immobile spazioso e ristrutturato, con posto auto, in una delle posizioni più comode di Málaga, ideale come abitazione principale o come seconda casa.
Questo immobile in vendita a Málaga Centro: 3 camere da letto, 2 bagni, 126 m², con posto auto in garage. 650.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5542723. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga Centro, Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542723
  • Prezzo650.000 €
  • Superficie126 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2002
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Prezzo di questo immobile: 5.160 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (282 annunci). Questo immobile è il 5 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al porto, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (45.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.500 €–9.800 €). In totale tra 52.000 € e 55.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5542723. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542723. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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