Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5468647

470.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Posto auto1
Superficie costruita66 m²

Appartamento splendidamente presentato, situato nell'ambito del ricercato complesso residenziale La Dama de Noche, a pochi minuti da Puerto Banús e facilmente raggiungibile da una vasta gamma di servizi.

La proprietà offre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta e una moderna cucina integrata, per uno spazio abitativo confortevole e contemporaneo. Dispone di due camere da letto ben proporzionate e due bagni, risultando ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o immobile d'investimento.

La comunità recintata vanta aree comuni splendidamente curate, due piscine all'aperto e campi da tennis, il tutto in una posizione privilegiata vicino alle spiagge di Marbella, ai ristoranti, ai negozi e alle strutture per il tempo libero.

Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 66 m², con posto auto in garage. 470.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5468647. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 25/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 25, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5468647
Prezzo470.000 €
Superficie66 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione2005
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoArredato
EsposizioneEst

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.