Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5468647

470 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Parking1
Surface construite66 m²

Bel appartement situé au sein de la résidence recherchée La Dama de Noche, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et à proximité immédiate de toutes les commodités.

La propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte intégrée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Elle dispose de deux chambres aux belles proportions et de deux salles de bains, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La résidence sécurisée bénéficie de beaux espaces communs ‌parfaitement ‌entretenus, ‌de ‌deux ‌piscines extérieures ‌et ‌de courts ‌de tennis, le tout dans ‌un emplacement ‌privilégié ‌à ‌proximité des plages, restaurants, ‌boutiques ‌et ‌de ‌l'animation ‌de ‌Puerto ‌Banús.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 66 m², avec place de parking. 470 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5468647. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 25/09/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 25, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5468647
Prix470 000 €
Surface66 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2005
Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationEst

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.