Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5474782

Questa magnifica casa di nuova costruzione nella urbanizzazione Jardines de Guadaiza offre uno stile di vita moderno ed elegante, a pochi minuti da Puerto Banús e dalle spiagge di Marbella.

Dispone di tre camere da letto con armadi a muro, due bagni, una cucina separata completamente attrezzata, una zona lavanderia, nonché un garage privato e un ripostiglio. La terrazza, chiusa con vetrate, permette un'abbondante luce naturale e viste senza ostacoli, ed è dotata sia di impianto di illuminazione sia di allacciamenti idrici.

Costruito con materiali altamente durevoli ed efficienti, il complesso utilizza illuminazione a basso consumo energetico in tutte le aree comuni, per garantire notevoli risparmi energetici. I servizi includono una palestra completamente attrezzata, una piscina sul tetto con solarium, un'area relax e un salone club ideale per grandi riunioni con amici o familiari.

L'interno sfrutta al massimo l'orientamento dell'immobile, con ampie finestre che si affacciano sulla terrazza, garantendo luce naturale in ogni stanza. Tra le caratteristiche figurano un isolamento acustico resistente agli urti in tutta la casa, un sistema di videocitofono, pannelli solari, aria condizionata e finiture di pregio, scelte con cura per creare un'atmosfera di armonia e comfort.

L'edificio è stato progettato per rispondere agli standard moderni, privilegiando un'elevata efficienza, il risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale.

La zona è ideale per vivere: a distanza pedonale si trovano scuole pubbliche, istituti di istruzione secondaria, supermercati e una varietà di bar e ristoranti. Per gli appassionati di sport, la spiaggia è raggiungibile tramite una pista ciclabile in soli 10 minuti, oppure in 30 minuti a piedi. Ci sono ottimi collegamenti di trasporto con il centro di Marbella e con le altre zone del comune. Puerto Banús dista solo 5 minuti in auto, il centro di Marbella 15 minuti e Aloha College soltanto 10 minuti in auto.