Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5474782

Cette magnifique maison flambant neuve de la résidence Jardines de Guadaiza offre un style de vie moderne et élégant, à quelques minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella.

Elle comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un garage privé et un cellier. La terrasse, fermée par des baies vitrées, offre une grande luminosité naturelle et des vues dégagées ; elle est équipée d'un éclairage et de raccordements en eau.

Construite avec des matériaux très durables et performants, la résidence utilise un éclairage basse consommation dans tous les espaces communs afin de réaliser d'importantes économies d'énergie. Les équipements comprennent une salle de sport entièrement équipée, une piscine sur le toit avec solarium, un espace détente et un salon club, idéal pour accueillir de grands rassemblements entre amis ou en famille.

L'intérieur tire pleinement parti de l'orientation du bien grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, assurant la lumière naturelle dans chaque pièce. Parmi les caractéristiques figurent une isolation acoustique anti-impact dans toute la maison, un système d'interphone vidéo, des panneaux solaires, la climatisation et des finitions haut de gamme soigneusement choisies pour créer une atmosphère d'harmonie et de confort.

Le bâtiment a été conçu selon les normes modernes, en privilégiant une grande efficacité, les économies d'énergie et un faible impact environnemental.

Le quartier est idéal pour vivre : à distance de marche, vous trouverez des écoles publiques, des lycées, des supermarchés et une variété de bars et restaurants. Pour les amateurs de sport, la plage est accessible à vélo en 10 minutes par une piste cyclable, ou à pied en 30 minutes. Les liaisons de transport avec le centre de Marbella et les autres secteurs de la commune sont excellentes. Puerto Banús se trouve à 5 minutes en voiture, le centre de Marbella à 15 minutes et le Aloha College à seulement 10 minutes en voiture.