Appartamento al piano intermedio in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541034

  • 395.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita90 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Ristrutturato
Esposizione
Sud-est, Sud
Questo accogliente appartamento si trova all'interno di un piacevole complesso residenziale a San Pedro de Alcántara, Marbella, in una posizione comoda, vicina a un'ampia gamma di servizi, negozi e ristoranti.

La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni completi, uno dei quali con bagno privato nella camera matrimoniale. La zona giorno con soggiorno e sala da pranzo offre uno spazio confortevole e luminoso, con accesso diretto a un piacevole terrazzo esposto a sud, che si affaccia sulla piscina condominiale.

L'orientamento a sud permette alla luce naturale di entrare abbondantemente nell'appartamento per gran parte della giornata, mentre la vista sulle aree comuni crea una piacevole sensazione di spazio e un legame con il contesto residenziale circostante.

Il complesso dispone di una piscina condominiale e di giardini paesaggistici, offrendo un ambiente invitante in cui godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

La posizione offre un comodo accesso a piedi a numerosi servizi e attività locali di San Pedro de Alcántara, nonché a una varietà di ristoranti, a un'atmosfera autenticamente locale e alla vicinanza alla spiaggia e al lungomare.

Un immobile ideale sia come residenza permanente sia come casa per le vacanze a Marbella, che unisce una pianta pratica, spazi abitativi all'aperto e una posizione particolarmente comoda.
Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 2 camere da letto, 2 bagni, 90 m², con posto auto in garage. 395.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541034. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541034
  • Prezzo395.000 €
  • Superficie90 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: San Pedro de Alcántara, Marbella. A circa 48 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 57 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.390 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 26 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (27.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.000 €–5.900 €). In totale tra 31.700 € e 33.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 67 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541034. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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