Appartement Mi-étage à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541034

  • 395 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite90 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Rénové
Orientation
Sud-est, Sud
Cet appartement accueillant est situé au sein d'une agréable résidence à San Pedro de Alcántara, Marbella, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité d'une large gamme de commodités, de commerces et de restaurants.

Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont l'une avec salle de bains privative attenante à la chambre principale. Le séjour-salle à manger offre un espace confortable et lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud donnant sur la piscine commune.

Son orientation plein sud permet à la lumière naturelle d'inonder l'appartement pendant une grande partie de la journée, tandis que les vues sur les espaces communs créent une agréable sensation d'espace et un lien avec l'environnement résidentiel alentour.

La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers, offrant un cadre accueillant pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

L'emplacement permet un accès facile à pied à de nombreuses commodités et établissements locaux de San Pedro de Alcántara, ainsi qu'à une grande variété de restaurants, à une atmosphère locale authentique et à la proximité de la plage et de la promenade en bord de mer.

Un bien idéal, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances à Marbella, alliant un agencement pratique, un espace de vie extérieur et un emplacement particulièrement commode.
Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 2 chambres, 2 salles de bains, 90 m², avec place de parking. 395 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541034. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541034
  • Prix395 000 €
  • Surface90 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : San Pedro de Alcántara, Marbella. À environ 48 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 57 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 390 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 26 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (27 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 000 €–5 900 €). Au total, entre 31 700 € et 33 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

Charges de copropriété : 67 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541034. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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