Attico duplex in vendita a Istán – R5132632

Situato nelle pittoresche pendici della catena montuosa della Sierra de las Nieves, a soli 10 minuti di auto da Marbella e Puerto Banús, Almazara Hills è un'esclusiva comunità recintata che offre uno stile di vita tranquillo e sicuro immerso nella natura. Circondato da aree verdi protette e con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sul lago di Istán e sulla dolce campagna andalusa, questo angolo esclusivo offre un connubio unico di privacy e comodo accesso a tutti i servizi della Costa del Sol.

Questo attico, splendidamente curato, si sviluppa su due livelli e unisce un design ricercato, comfort e una straordinaria vita all'aperto. Il piano principale presenta un accogliente soggiorno-pranzo con pianta aperta, perfettamente integrato con una cucina contemporanea dotata di bancone per la colazione, ideale per pasti informali o per un caffè del mattino. Ampie porte scorrevoli in vetro collegano la zona giorno a una generosa terrazza coperta, che costituisce un'estensione naturale degli interni e offre incredibili vedute panoramiche sulle montagne e fino al mare.

La camera matrimoniale include un ampio bagno con doccia walk-in e doppio lavabo, mentre due camere per gli ospiti, ben arredate, condividono un bagno moderno. Tutte le camere sono state pensate con attenzione al comfort e alla praticità, offrendo un'atmosfera rilassante e molta luce naturale.

Al piano superiore si trova il punto forte della casa: un'ampia terrazza scoperta, perfetta per prendere il sole, ricevere ospiti o semplicemente godere della quieta bellezza dei dintorni. Che si tratti di colazioni all'alba o di aperitivi serali sotto le stelle, questo spazio arricchisce la vita quotidiana con panorami impareggiabili e grande privacy.

L'immobile è venduto completamente arredato come mostrato nelle foto, il che lo rende una casa ideale chiavi in mano o un investimento interessante. Inoltre, l'appartamento include due posti auto privati e un ripostiglio, per garantire comodità e praticità.

Almazara Hills è ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e bellezza naturale senza rinunciare alla vicinanza con la vivace atmosfera di Marbella. I residenti godono di un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui campi da golf di alto livello, prestigiose scuole internazionali, boutique di design e ristoranti di livello mondiale. Il pittoresco villaggio di Istán, nelle vicinanze, dista inoltre pochi minuti, offrendo un assaggio dell'autentica vita andalusa.

La zona è perfetta anche per gli amanti dell'outdoor: la strada di Istán, nelle vicinanze, conduce a rigogliosi sentieri naturalistici ideali per escursioni, mountain bike ed esplorazioni del Parco Naturale Sierra de las Nieves, protetto dall'UNESCO.

Grazie alla sua posizione elevata, Almazara Hills offre alcune delle vedute più spettacolari della Costa del Sol, rendendola una delle comunità residenziali più ambite e richieste della regione. Che si cerchi una residenza permanente, una seconda casa o un redditizio investimento in affitto, questo elegante attico rappresenta un'occasione rara per vivere circondati dalla natura, con tutti i vantaggi della vita costiera a pochi minuti di distanza.