Villetta bifamiliare in vendita a Istán – R5498482

Casa ristrutturata con vista panoramica sul Lago di Istán e sulle montagne, a pochi minuti da Marbella

Situata all'interno del Parco Naturale Sierra de las Nieves, questa casa magnificamente ristrutturata offre una rara combinazione: una pace eccezionale e un contesto naturale, viste panoramiche sul Lago di Istán e sulle montagne, e il Golden Mile di Marbella e Puerto Banús a pochi minuti di auto.

La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale privato e recintato, che offre un ambiente tranquillo e sicuro circondato dalla natura. I residenti godono inoltre di una piscina condominiale e di un parco giochi per bambini, mentre la proprietà dispone di parcheggio privato.

Originariamente progettata come casa con tre camere da letto e due bagni, con un ulteriore bagno per gli ospiti, la proprietà è stata ristrutturata interamente, inclusi la sostituzione di finestre e porte e una cucina contemporanea di alta gamma dotata di elettrodomestici Bosch.

Gli attuali proprietari hanno adattato la disposizione originaria delle camere da letto per creare una camera matrimoniale particolarmente ampia, con un'ampia cabina armadio, insieme a uno studio dedicato. Importante: la proprietà può essere facilmente riportata alla sua configurazione originale con tre camere da letto, offrendo ai futuri proprietari una notevole flessibilità.

Al cuore della casa si trova un imponente spazio living open space, dove i soffitti a doppia altezza creano immediatamente una sensazione di volume e luminosità. La cucina contemporanea, la zona pranzo e il soggiorno si fondono naturalmente tra loro, mentre le ampie finestre e le porte vetrate incorniciano il paesaggio circostante.

Il suo orientamento a sud-ovest sfrutta al meglio la luce del pomeriggio e della sera e permette allo spettacolare scenario di diventare parte dell'interno.

Dal soggiorno, le porte si aprono su un ampio terrazzo avvolgente con diverse aree per rilassarsi, pranzare e intrattenere gli ospiti. Una zona barbecue dedicata offre una splendida cornice per i pasti all'aperto, con le montagne e le acque del Lago di Istán sullo sfondo.

Lo spazio esterno prosegue al piano notte, dove un ampio giardino privato è accessibile direttamente dalle zone notte. Insieme ai terrazzi superiori, questo conferisce alla proprietà una scelta insolitamente ampia di spazi esterni privati da cui godere del paesaggio in ogni momento della giornata.

E il contesto è ciò che rende davvero speciale questa casa.

Con il Lago di Istán sotto di sé, le montagne che si estendono in lontananza e il paesaggio protetto del Parco Naturale Sierra de las Nieves che vi circonda, qui si respira un autentico senso di pace e di evasione, sempre più difficile da trovare così vicino a Marbella.

Eppure, non si tratta di una casa di campagna isolata.

In condizioni di guida normali, la proprietà si trova a circa 9 minuti dal Golden Mile di Marbella, 10 minuti da Puerto Banús, 7 minuti dalla A-7 e circa 8 minuti da un importante supermercato.

In direzione opposta, circa 12 minuti in auto portano al tradizionale paese bianco di Istán, con le sue strette viuzze andaluse, i ristoranti locali e l'atmosfera del villaggio.

Per chi desidera un comodo accesso a Marbella e Puerto Banús, ma preferisce tornare a casa con viste aperte, montagne, acqua e una vera tranquillità, questa è una proposta molto diversa dalle aree più densamente edificate della costa.