Villa indipendente in vendita a Istán – R5412472

Affascinante villa indipendente situata nella tranquilla urbanizzazione collinare di Cerros del Lago, a Istán, a soli 10 minuti da Puerto Banús e dalle spiagge di Marbella

La proprietà gode di una posizione elevata con viste panoramiche straordinarie sul lago di Istán, sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla montagna La Concha. Viste che sono davvero tra le più belle della zona.

Situata su un terreno di 721 m², la villa offre 204 m² di spazio interno con una disposizione particolare che garantisce sia una vita familiare confortevole sia un'eccellente flessibilità. La casa principale, su un unico piano, comprende un soggiorno-pranzo open space con camino, una cucina completamente attrezzata con isola in granito e bancone per la colazione, una lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi living si aprono direttamente su un'ampia terrazza rialzata con piscina a forma di rene, da cui si possono ammirare le viste panoramiche per tutta la giornata.

Sopra l'ala del garage, uno studio completamente indipendente con ingresso privato, bagno con bagno privato e una propria terrazza aggiunge notevole versatilità alla proprietà, ideale come suite per gli ospiti, unità in affitto o studio domestico. Il garage, attualmente utilizzato come ufficio, mantiene la possibilità di essere riconvertito al suo uso originario. Un sentiero centrale nel giardino collega le due ali e conduce a un giardino privato con doccia esterna. Sotto la terrazza della piscina, un locale tecnico dedicato e un ampio spazio di deposito completano l'offerta.

La casa principale è in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Lo studio e l'ufficio nel garage presentano una chiara opportunità di valorizzazione. Una ristrutturazione estetica di questi due spazi si rifletterebbe immediatamente sul valore complessivo della proprietà, rendendola una proposta interessante sia per chi desidera abitarla sia per gli investitori.

Una rara combinazione di tranquillità, privacy, bellezza naturale e accessibilità. Proprietà con questa posizione, queste viste e questo potenziale raramente si presentano sul mercato a Istán.