Villetta bifamiliare in vendita a Istán – R5448916

Dove Marbella incontra la natura!

A soli dieci minuti dal club di tennis e padel Manolo Santana e dal Golden Mile di Marbella, eppure circondata dalla tranquillità del Parco Naturale Sierra de las Nieves e a 5 minuti dal paese di Istán, questa semi-indipendente andalusa magnificamente ristrutturata offre una rara opportunità di godere del meglio di entrambi i mondi.

Situata nella posizione migliore all'interno dell'urbanizzazione, la più elevata, si può svegliarsi con viste panoramiche sul lago, su La Concha e sulle montagne circostanti, con le spiagge, i ristoranti e i servizi di Marbella a portata di mano tutto l'anno.

Completamente ristrutturata nel 2025, la casa è stata ricostruita con uno standard eccezionale, comprensivo di nuovo impianto elettrico, impianto idraulico, doppi vetri, aria condizionata, armadi su misura e finiture di lusso in tutti gli ambienti. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare una casa al tempo stesso elegante e pratica.

Distribuita su quattro piani, la proprietà offre circa 209 m² di superficie abitabile interna, integrata da 80 m² di terrazze e da un giardino privato paesaggistico. La disposizione flessibile prevede tre o quattro camere da letto, tre bagni e una stanza aggiuntiva nel seminterrato che può facilmente essere adattata a palestra, ufficio domestico, sala cinema o stanza giochi per bambini, a seconda dello stile di vita. Una sauna privata aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.

Il cuore della casa è una splendida cucina contemporanea dotata degli ultimi elettrodomestici Bosch, tra cui due forni con tecnologia air fryer integrata, un piano cottura a induzione con cappa integrata, un rubinetto Quooker per acqua bollente e filtrata, due frigoriferi-congelatori extra large, lavastoviglie e un locale lavanderia separato con ulteriore dispensa, lavatrice, asciugatrice e, soprattutto, una bellissima cantinetta per il vino!

Il pavimento in ceramica Luxury Living si estende in tutta la proprietà, mentre televisori Samsung Frame e QLED di alta gamma, una stufa a legna e finiture di alta qualità completano gli interni raffinati.
Finestre a doppio vetro nuovissime e di ottima qualità, che mantengono il calore all'interno e il fresco in estate.

All'esterno, tre ampie terrazze offrono gli spazi ideali per intrattenere, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando le viste ininterrotte sulle montagne e sul lago. Il giardino ben sviluppato, esposto a sud-ovest, presenta palme e ulivi maturi, creando un rifugio mediterraneo privato.

I residenti godono anche di una piscina condominiale ben curata, un'area giochi per bambini, un cancello di sicurezza con videosorveglianza e un'abitazione dotata di impianto di allarme completo.
La proprietà è perfettamente posizionata per le famiglie, con la Swans International School e l'Aloha College facilmente raggiungibili, nonché i numerosi campi da golf di Nueva Andalucía, tra cui Aloha Golf e Las Brisas, mentre il pittoresco paese di Istán, con i suoi tradizionali tapas bar e ristoranti, si trova a soli dieci minuti.

Questa casa è ideale per chi cerca più di un semplice indirizzo a Marbella. Offre spazio, privacy, paesaggi mozzafiato e lusso contemporaneo, tutto a pochi minuti dalle destinazioni più ambite della Costa del Sol.

Visite facilmente organizzabili: contattateci per maggiori dettagli.