Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5372572

  • 2.980.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Garage2+
  • Superficie costruita247 m²
Situato nell'esclusiva comunità recintata di 9 Lions Residences, sopra Puerto Banús, questo attico duplex d'angolo offre massima privacy, vedute mozzafiato sul mare e la sensazione di una villa privata, senza la necessità di manutenzione.

Godetevi una vita piena di luce su due livelli, con tre camere con bagno privato, ampie vetrate dal pavimento al soffitto e spaziose terrazze esposte a sud. La suite padronale occupa il piano superiore, con solarium privato e Drop Jacuzzi.

Questa casa è stata acquistata nuova dal costruttore e finora è stata di proprietà di un'unica famiglia, il che garantisce che sia stata mantenuta con cura.

Le finiture di alto livello includono elettrodomestici Gaggenau e bagni Villeroy & Boch. L'ascensore collega direttamente il garage al proprio piano privato, con accesso sicuro.

La comunità offre sicurezza 24 ore su 24, servizio di portineria, piscine riscaldate, palestra, saune e giardini rigogliosi. Su 53 residenze, solo nove sono attici duplex, una vera rarità.

Superficie interna 247 m² | Terrazze 128 m² | Garage privato (3 auto) 83 m² | Ripostiglio 10,6 m²
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 3 camere da letto, 4 bagni, 247 m², con posto auto in garage. 2.980.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5372572. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 27, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5372572
  • Prezzo2.980.000 €
  • Superficie247 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzione2021
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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