Attico in vendita a Estepona – R5541697

  • 310.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Superficie costruita90 m²
Anno di costruzione
1975
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
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Spettacolare attico al nono piano (l'ascensore arriva fino all'ottavo piano) con grandi potenzialità, situato a Mar y Sierra.
Appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, ideale per adattarlo alle proprie esigenze.
Si distingue per le viste sulla Sierra Bermeja, sul mare e sul centro storico, per l'ampia terrazza privata di 60 metri quadrati, perfetta per godersi l'aperto, e per l'eccellente luce naturale: ogni stanza ha una finestra, che garantisce luce naturale e ventilazione per tutto il giorno.

L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo un'opportunità eccezionale per progettare una casa interamente su misura.

3 camere da letto.

1 bagno (possibilità di realizzarne un secondo).
Ampia terrazza privata.

Nono piano.

Molto luminoso e ben ventilato.

L'immobile è libero da gravami.

Quota di comunidad (la quota condominiale spagnola): €65 al mese, acqua inclusa.
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 1 bagno, 90 m². 310.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541697. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541697
  • Prezzo310.000 €
  • Superficie90 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione1975
  • TipologiaAppartamento, Attico
  • IBI annuale325 €/anno
  • Spese condominiali50 €/mese
  • Stato di conservazioneDa ristrutturare
  • ArredamentoSemi-amueblado
  • EsposizioneOvest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.440 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (915 annunci). Questo immobile è il 29 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Zona commerciale.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (21.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.100 €–4.700 €). In totale tra 24.800 € e 26.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 325 € all’anno. Spese condominiali: 50 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541697. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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