Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5528521

  • 365.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita76 m²
Anno di costruzione
2020
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
ESTEPONA | INVESTIMENTO CON REDDITO

Appartamento di nuova costruzione con due camere da letto e due bagni, situato nel centro di Estepona, a soli sei minuti a piedi dalla spiaggia. Si trova al quinto piano di un moderno complesso residenziale dotato di ascensore e beneficia inoltre di una terrazza di 10 m² esposta a sud.

Il prezzo richiesto è di €379.000 e l'immobile genera attualmente un rendimento da locazione di circa il 6%, con un inquilino a lungo termine già in essere e reddito da affitto garantito.

SOLO VENDITA PER INVESTIMENTO

Questo immobile è in vendita esclusivamente come investimento che produce reddito. Il contratto di locazione a lungo termine in essere è parte integrante della vendita e deve essere pienamente rispettato dall'acquirente. L'appartamento non sarà venduto libero e il contratto di locazione in corso non può essere risolto come condizione di acquisto.

Un investimento chiavi in mano che offre reddito da affitto immediato, un contratto di locazione consolidato e un'ottima posizione, facilmente raggiungibile a piedi sia dalla spiaggia sia dal centro di Estepona.
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 76 m², con posto auto in garage. 365.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5528521. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5528521
  • Prezzo365.000 €
  • Superficie76 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2020
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.800 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (915 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (25.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.700 €–5.500 €). In totale tra 29.300 € e 31.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 82 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5528521. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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