Penthouse zum Verkauf in Estepona – R5541697

  • 310.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche90 m²
Baujahr
1975
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Westen
Umgebung
Strandnah
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Spektakuläres Penthouse im neunten Stock (der Aufzug fährt bis zum achten Stock) mit großem Potenzial, gelegen in Mar y Sierra.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites Bad einzubauen, ideal, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Besonders hervorzuheben sind der Blick auf die Sierra Bermeja, das Meer und die Altstadt, die große private Terrasse mit 60 m², perfekt zum Genießen im Freien, sowie das hervorragende natürliche Licht: Jedes Zimmer hat ein Fenster, das den ganzen Tag über für natürliches Licht und Belüftung sorgt.

Die Immobilie muss renoviert werden und bietet damit eine großartige Gelegenheit, ein komplett maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.

3 Schlafzimmer.

1 Badezimmer (Potenzial für ein zweites).

Große private Terrasse.

Neunter Stock.

Sehr hell und luftig.

Die Immobilie ist lastenfrei.

Comunidad (Hausgemeinschaftsbeitrag): €65 pro Monat, inklusive Wasser.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 90 m². 310.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541697. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541697
  • Preis310.000 €
  • Fläche90 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • IBI pro Jahr325 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten50 €/Monat
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.440 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 29 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (21.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.100 €–4.700 €). Insgesamt zwischen 24.800 € und 26.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 325 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 50 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541697. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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