Attico in vendita a La Duquesa, Manilva – R5440522

TUTTO IL GIORNO AL SOLE SULLA TERRAZZA! GRAZIOSO ATTICO CON LICENZA TURISTICA GIÀ IN REGOLA A LA DUQUESA.

Questo immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia. La riva dista appena 6 minuti a piedi, passando dalla passerella vicina o sotto l'A7.

Scoprite questo grazioso attico situato in una delle zone più ambite della Costa del Sol, La Duquesa, a breve distanza dal porto turistico, dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. Con esposizione a est, che garantisce molta luce solare al mattino e vista aperta e ininterrotta, questo immobile offre la cornice ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti con cura su 65 m² di comodo spazio abitativo. Il luminoso soggiorno si apre direttamente su una terrazza privata, che a sua volta conduce al spettacolare solarium di 67 m² allo stesso livello. Questo eccezionale spazio esterno è ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama sul mare.

L'immobile viene consegnato appena tinteggiato. La cucina completamente attrezzata è progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna e l'immobile è venduto completamente arredato. Ulteriori caratteristiche includono pavimenti in marmo e aria condizionata calda e fredda, per garantire comfort tutto l'anno. Il complesso consente le locazioni turistiche e l'immobile dispone già di una valida licenza di affitto turistico, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera generare reddito dagli affitti per vacanze.

I residenti possono godere di aree comuni splendidamente curate, tra cui una piscina, una piscina per bambini e giardini paesaggistici che creano un ambiente tranquillo e a misura di famiglia. La comunità recintata offre inoltre un parcheggio sotterraneo sicuro ed è situata in una posizione comoda per raggiungere facilmente tutte le principali attrattive della zona.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. In pochi minuti a piedi o in auto si raggiungono il porto turistico di La Duquesa, con un'ampia scelta di ristoranti, bar e attività ricreative, nonché supermercati, scuole e il lungomare di Sabinillas. Sotogrande dista solo 10 minuti in auto, Estepona 15 minuti, Gibilterra 30 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Málaga si raggiunge in poco più di un'ora.

Che cerchiate una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, questo attico rappresenta un'opportunità eccezionale. Unendo splendide viste sul mare, un ampio spazio esterno, un'ottima posizione e il valore aggiunto di una licenza di affitto turistico, offre davvero il meglio della vita sulla Costa del Sol.