Attico in vendita a Puerto Banús, Marbella – R4391587

ATTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VICINO A PUERTO BANÚS E MARBELLA CON VISTE FANTASTICHE

Questo attico gode di viste panoramiche libere sul mare, sulla costa e sulle montagne.

Terrazas del Rodeo è un'urbanizzazione privata con sicurezza 24 ore su 24. Qui troverete due piscine, campi da tennis e un'area giochi per bambini. Si raggiungono a piedi i servizi, la spiaggia e Puerto Banús.

Questo lussuoso appartamento dispone di un ampio soggiorno-pranzo che conduce alla terrazza, il che garantisce molta luce naturale, di una cucina molto spaziosa e completamente attrezzata, di tre camere da letto e tre bagni.

L'immobile viene venduto con un posto auto e un ripostiglio.

Si prega di notare che, sebbene l'appartamento sia stato completamente ristrutturato, le parti comuni del complesso necessitano di alcuni interventi di miglioramento, tra cui la tinteggiatura e la manutenzione generale. Tali interventi sono previsti il prima possibile.

La zona

Puerto Banús, conosciuta come "The Port", è un paradiso di fama mondiale. Si trova a ovest del centro di Marbella. Qui troverete boutique di design esclusive, gli yacht più stravaganti e costosi e una splendida esposizione di automobili di lusso. È inoltre famosa per la sua vita notturna glamour, con numerosi club, bar, piano bar e pub.

Potete godere delle splendide spiagge, dello shopping o di un delizioso pranzo in uno dei ristoranti di livello internazionale del porto. Adiacente a Puerto Banús si trova Nueva Andalucía, un'ampia urbanizzazione che è diventata un rifugio residenziale per molti stranieri, in particolare britannici e scandinavi. Viene spesso definita "The Golf Valley" per la sua concentrazione di campi da golf rinomati e offre una vasta scelta di ottimi ristoranti e supermercati.

Gli spostamenti all'interno del porto avvengono principalmente a piedi, poiché tutto si trova comodamente a distanza di passeggiata.

Per chi preferisce il relax vicino alla spiaggia, i lungomare di Puerto Banús offrono passeggiate pittoresche e opportunità per andare in bicicletta e pattinare. La zona ospita una varietà di ristoranti, adatti a ogni gusto culinario. Le spiagge di Puerto Banús offrono un'esperienza da beach club di alto livello, mentre i più semplici chiringuitos offrono un'atmosfera da spiaggia più informale.

Anche gli appassionati di sport hanno molte opzioni, con palestre, sport acquatici e campi da golf rinomati come Aloha, Las Brisas e Los Naranjos a Nueva Andalucía. Campi da tennis e bocce sono inoltre disponibili per chi cerca attività sportive diverse.

Nel complesso, Puerto Banús, Nueva Andalucía e le zone circostanti offrono un'esperienza opulenta e variegata, che attrae i visitatori in cerca di lusso, intrattenimento e relax sulla splendida Costa del Sol.

Informazioni importanti:
Si prega di notare che il complesso residenziale non dispone attualmente di una licencia de primera ocupación (LPO, ovvero certificato di prima abitabilità). Secondo il consulente legale del venditore, ciò non impedisce necessariamente la presentazione di una Declaración Responsable (dichiarazione responsabile del proprietario) per la registrazione dell'affitto turistico; tuttavia, l'ottenimento e il mantenimento di tale registrazione non possono essere garantiti. Ai acquirenti per i quali l'affitto turistico è importante si consiglia di ottenere una consulenza legale indipendente prima di procedere con l'acquisto.

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