Attico in vendita a Riviera del Sol, Mijas – R5533981

  • 495.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita75 m²
Anno di costruzione
2006
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Golf, Campagna
Esposizione
Sud-est
Contesto
Vicino al mare
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Un bilocale appena ristrutturato a nuovo in vendita nel complesso residenziale Montemarina, a Riviera del Sol. Situato vicino al campo da golf Miraflores e a circa un chilometro dal mare, questo appartamento ben progettato unisce finiture e arredi di qualità ed è pronto per essere abitato.

Il cuore della casa è la zona giorno open space, con una cucina ampia e funzionale. Il soggiorno si apre su un ampio balcone che affaccia sul campo da golf e sul mare: un luogo piacevole per il caffè del mattino, per godersi il sole o per un bicchiere di vino la sera.

Dal balcone si accede a una terrazza privata sul tetto, con splendide viste sul mare e sul paese. È già installata una doccia esterna e c'è molto spazio per prendere il sole e creare un'area salotto confortevole. È inoltre possibile installare una sauna.

La camera matrimoniale dispone di un'ampia cabina armadio e di un bagno privato con bagno privato. La camera per gli ospiti offre anch'essa spazio sufficiente per gli armadi. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico e di finestre che garantiscono luce naturale e ventilazione. Un ripostiglio separato ospita lo scaldabagno e la lavatrice-asciugatrice.

Un nuovo impianto di climatizzazione consente di regolare la temperatura di ogni stanza in modo indipendente tramite un'app. Un pavimento in LVT di qualità con effetto noce percorre l'intero appartamento e tutte le finestre sono state sostituite con finestre in uPVC di alta qualità a triplo vetro Plasto.

L'appartamento è arredato con mobili di qualità; tutti gli arredi e gli elettrodomestici mostrati nelle fotografie sono inclusi nel prezzo di vendita. È incluso anche un posto auto nel garage.

I residenti di Montemarina hanno accesso a una piscina aperta tutto l'anno. Una soluzione ideale per combinare giornate al mare e golf, godendo della vita sulla Costa del Sol durante tutto l'anno.

Posizione:
Mare: circa 1 km
Miraflores Golf: nelle vicinanze
Aeroporto di Málaga: circa 25 km
Marbella: circa 16 km

NB! L'appartamento non dispone di licenza per affitti turistici.
Questo immobile in vendita a Riviera del Sol: 2 camere da letto, 2 bagni, 75 m², con posto auto in garage. 495.000 €. Situato a Mijas, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5533981. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Riviera del Sol, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533981
  • Prezzo495.000 €
  • Superficie75 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2006
  • TipologiaAppartamento, Attico
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud-est

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Riviera del Sol, Mijas. A circa 28 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 36 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.600 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Mijas è di 4.590 €/m² (643 annunci). Questo immobile è il 44 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (34.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). In totale tra 39.700 € e 42.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5533981. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533981. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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