Nuovo complesso residenziale a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5047780

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara!

Scoprite un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol! Questa esclusiva villa con 5 camere da letto e 5.5 bagni, situata nella tranquilla zona di Urbanización Los Porqueroles, unisce con perfezione eleganza, comfort moderno e design di prim'ordine.

La proprietà offre collegamenti ottimali: si trova a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Malaga e a 7 minuti dalla prestigiosa Puerto Banus, unendo la tranquillità della costa a un facile accesso ai collegamenti internazionali e alle mete di lusso. Si trova a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Pedro de Alcántara e a 700 metri dal vivace centro cittadino, con ristoranti di alto livello, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno la rinomata Laude San Pedro International College a meno di 1 km di distanza. Gli appassionati di golf potranno dedicarsi alla loro passione, con oltre 20 campi da golf di livello internazionale raggiungibili in 30 minuti di auto.

Entrando al piano terra, si accede a un ingresso che conduce a un ampio spazio open space, con una cucina elegante e funzionale dotata di elettrodomestici Siemens di alta gamma, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Da questo spazio centrale si accede direttamente alla terrazza, che dispone di zona salotto all'aperto e area barbecue. Accanto si trova un solarium attrezzato con lettini, che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un giardino splendidamente paesaggistico, ricco di vegetazione accuratamente selezionata, tra cui alberi maturi.

Salendo la scala in marmo si raggiunge il primo piano, dove si trova la camera matrimoniale principale, completa di terrazza, cabina armadio e un moderno bagno con vasca e doccia. Sono inoltre presenti una cabina armadio/lavanderia e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno con bagno privato, per il massimo comfort e la massima privacy di famiglia e ospiti.

Al piano interrato si trovano un'area relax, uno studio/camera per gli ospiti/palestra, un bagno completo, un locale tecnico/lavanderia e un ripostiglio. La maggior parte degli ambienti del piano interrato riceve luce naturale.

La villa dispone inoltre di avanzata tecnologia domotica Zennio, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità con tapparelle/oscuranti in tutte le camere da letto del primo piano, una porta d'ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali, e aria condizionata con controllo individuale in ogni camera da letto. La proprietà è dotata di pannelli solari, con sistema di accumulo a batteria e wall box, nonché di una pompa di calore ad alta efficienza energetica per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda. Tutti i sanitari dei bagni sono dei marchi di pregio Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una copertura a tapparella a comando elettrico con lamelle solari, di un sistema di controcorrente e può essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione automatico.

Un cancello da 5 metri a comando a distanza consente l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Saremo lieti di fornirvi su richiesta un elenco e le specifiche tecniche.