Villetta in vendita a schiera a Guadalmina Alta, Marbella – R5455810

Situata in prima linea sul prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, all'interno di una delle comunità residenziali più esclusive e consolidate di Guadalmina Alta, Marbella, questa eccezionale residenza unisce con perfezione un design contemporaneo, spazi abitativi generosi e uno stile di vita straordinario. Completamente ristrutturata nel 2026 secondo i più alti standard, con materiali di pregio e grande cura per i dettagli, offre un'esperienza abitativa unica in una delle località più ambite della Costa del Sol.

Con 195 m² di superficie costruita, a cui si aggiunge un impressionante piano semi-interrato di 110 m², la proprietà è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale, la spaziosità degli interni e la continuità tra la vita all'interno e all'esterno.

Avvicinandosi alla proprietà, un ingresso accogliente esposto a ovest comprende un parcheggio privato e un suggestivo terrazzo anteriore, creando una prima impressione elegante.

Il piano principale ruota attorno a un soggiorno e a una zona pranzo dalle proporzioni armoniose, illuminati dalla luce naturale attraverso ampie finestre e affacciati su un ampio terrazzo coperto esposto a est. Da qui, una breve scalinata conduce al vasto giardino privato, un contesto ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godere del clima eccezionale di Marbella durante tutto l'anno. La cucina contemporanea unisce stile e praticità, mentre una camera per gli ospiti con bagno privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello, consentendo una comoda vita su un unico piano, se desiderata.

Il piano superiore è interamente dedicato alle zone notte. L'elegante suite principale dispone di un lussuoso bagno privato e di un terrazzo privato con vista sui verdi fairway di Guadalmina Golf, offrendo il contesto perfetto per godersi tranquille mattinate immersi nel verde. Due camere aggiuntive, attualmente progettate come ampie cabine armadio, possono essere facilmente riconvertite in camere da letto e condividono un bagno di famiglia splendidamente arredato.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l'eccezionale piano semi-interrato. Grazie all'accesso diretto al giardino, alla luce naturale abbondante e alla buona ventilazione, è stato concepito come appartamento per ospiti completamente indipendente. Questo spazio versatile comprende due camere da letto, un bagno, una cucina a angolo, una zona soggiorno e pranzo, una lavanderia e un ripostiglio, risultando ideale per la famiglia, per gli ospiti o per il personale residente, pur garantendo la massima privacy.

La residenza fa parte di una urbanizzazione (complesso residenziale) ben curata, con piscina condominiale, a pochi passi dal rinomato Real Club de Golf Guadalmina. Scuole internazionali, ristoranti di qualità, impianti sportivi, supermercati e servizi di uso quotidiano sono tutti facilmente raggiungibili, mentre Puerto Banús, il centro di Marbella e alcune tra le più belle spiagge della Costa del Sol si trovano a breve distanza in auto.

Più che una semplice casa, questa è una proprietà pensata per lo stile di vita, dove tranquillità, privacy e raffinatezza si uniscono in una posizione privilegiata sul campo da golf, rendendola un'eccezionale residenza permanente o un'opportunità di investimento di grande valore in una delle enclave residenziali più desiderabili di Marbella.

Caratteristiche principali

Posizione in prima linea sul campo da golf.
Completamente ristrutturata nel 2026 con uno standard eccezionale.
195 m² di superficie costruita più 110 m² di piano semi-interrato.
6 camere da letto.
4 bagni più bagno per gli ospiti.
Appartamento per ospiti indipendente con accesso diretto al giardino privato.
Ampio giardino privato di 83 m².
Terrazzo coperto e terrazzo privato dalla suite principale con vista sul golf.
Parcheggio privato.
Piscina condominiale.
Comunità residenziale consolidata adiacente al Real Club de Golf Guadalmina.
Vicino a scuole internazionali, spiagge, Puerto Banús, Marbella e a tutti i servizi.

Avviso sulle immagini: alcune fotografie possono essere state migliorate digitalmente con strumenti di editing, inclusa l'intelligenza artificiale, esclusivamente per ottimizzare illuminazione, colori e presentazione visiva. Tali interventi non hanno lo scopo di alterare le caratteristiche essenziali, le dimensioni o la planimetria della proprietà.