Ristorante in vendita a Igualeja – R5483329

Un'occasione d'oro! Bar/ristorante nel cuore di Igualeja

Scoprite questo eccezionale locale commerciale di 237 m² su due piani, con un enorme potenziale imprenditoriale a Igualeja. Si tratta di un bar/ristorante con tutte le licenze necessarie, perfettamente organizzato per massimizzare la vostra attività nel settore dell'ospitalità e del tempo libero. È inoltre possibile modificare la destinazione d'uso consentita per ricavare un alloggio residenziale!

Una spaziosa terrazza con vista sul fiume vi accoglie, creando un'atmosfera fresca e tranquilla, perfetta per le serate estive. Questo spazio è ideale per ampliare l'offerta di cibi e bevande e attirare più clienti in un contesto naturale privilegiato.

Il piano principale ha accesso diretto dalla via principale del paese, il che lo rende ideale per attirare i clienti di passaggio. Dispone di un ampio bancone bar e di una cucina completamente attrezzata. La struttura principale è una graziosa baita in legno, che crea un'atmosfera calda e originale. Troverete inoltre un ripostiglio per una gestione efficiente delle scorte. L'impianto di aspirazione è completamente installato e conforme a tutti i requisiti normativi.

Al piano inferiore si accede tramite una scala dalla terrazza. Questo livello comprende un ampio bar, un'area deposito, due bagni aggiuntivi (tre in totale nell'immobile) ed è suddiviso in tre aree distinte: un palco, una pista da ballo e un bar con camino. È perfetto per essere trasformato in pub, discoteca o sala per eventi. Dispone anche di due uscite di emergenza, a garanzia della sicurezza.

I locali sono dotati di riscaldamento e aria condizionata per garantire il comfort tutto l'anno. La posizione a livello stradale migliora la visibilità e il flusso di clienti. Il tutto è stato concepito per ospitare eventi locali e regionali, offrendo un eccellente potenziale commerciale.

Non perdete questa occasione unica per investire in un'attività in crescita nella spettacolare Valle del Genal!