Ресторан на продажу в Игуалехе – R5483329

**Золотая возможность! Бар/ресторан в самом сердце Игуалехи**

Откройте для себя этот исключительный коммерческий объект площадью 237 м², расположенный на двух этажах и предлагающий отличный бизнес-потенциал в Игуалехе. Это бар/ресторан с полным комплектом лицензий, спланированный таким образом, чтобы максимально раскрыть ваш бизнес в сфере гостеприимства и досуга. Также есть возможность изменить разрешённое назначение помещения и создать жилые апартаменты!

Просторная терраса с видом на реку создаёт свежую и спокойную атмосферу, идеально подходящую для летних вечеров. Это пространство идеально для расширения вашего меню и привлечения большего числа клиентов в привилегированной природной обстановке.

Главный этаж имеет прямой выход на главную улицу деревни, что делает его идеальным для привлечения проходящих мимо клиентов. Здесь есть большой бар и полностью оборудованная кухня. Основная конструкция выполнена в виде очаровательной деревянной хижины, создающей тёплую и оригинальную атмосферу. Также есть складское помещение для эффективного управления запасами. Вытяжная система полностью установлена и соответствует всем нормативным требованиям.

Нижний этаж доступен по лестнице с террасы. На этом уровне расположены просторный бар, складское помещение и два дополнительных санузла (всего три на весь объект), а также он разделён на три отдельные зоны: сцену, танцпол и бар с камином. Он идеально подходит для переоборудования под паб, ночной клуб или площадку для мероприятий. Здесь также есть два аварийных выхода, обеспечивающих безопасность.

Помещения оборудованы системой отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Расположение на уровне улицы повышает заметность и поток клиентов. Всё продумано для проведения местных и региональных мероприятий, что открывает отличный коммерческий потенциал.

**Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в процветающий бизнес в живописной долине Хеналь!**