Terreno con rudere in vendita a Estepona – R5472340

799.000 €

Superficie costruita203 m²
Terreno25.476 m²

25.500 M² FINCA RÚSTICA ACCANTO AL DOÑA JULIA GOLF – CASARES

Magnifica finca rustica di 25.500 m² situata accanto al Doña Julia Golf, a soli 1,5 km dal centro di Manilva, con facile accesso stradale.

La proprietà comprende una casa di circa 200 m² che necessita di una ristrutturazione completa, un ampio magazzino adiacente e una piantagione agricola con circa 400 aranci e 40 avocado, oltre a un orto.

La finca dispone di un proprio pozzo, acqua per l'irrigazione e allacciamento elettrico.

Grazie alle sue dimensioni generose e alla posizione eccellente, la proprietà offre interessanti opportunità per un uso agricolo o per progetti di turismo rurale, incluso il potenziale sviluppo di un campeggio, subordinato alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e approvazioni amministrative.

Un'attraente opportunità di investimento circondata dalla natura, a pochi minuti dalla costa e da tutti i servizi.

Questo immobile in vendita a Estepona: 203 m². 799.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5472340. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Estepona
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5472340
Prezzo799.000 €
Superficie203 m²
Superficie del terreno25476 m²
Camere da letto0
Bagni0

Garage0
TipologiaTerreno, Terreno con rudere

Storico dei prezzi

Da	Prezzo
09/11/2026	799.000 €	−0,1%
27/09/2026	800.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (55.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.000 €–12.000 €). In totale tra 63.900 € e 67.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5472340. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).