Villetta in vendita a schiera a Gaucín – R4867648

Casa unifamiliare con vista panoramica senza eguali – 321 m² di superficie costruita, giardino di 145 m² e terreno di 334 m²

Questa imponente casa unifamiliare su quattro piani si trova a Gaucín, uno dei villaggi bianchi più vivaci e autentici della regione della Serranía de Ronda.
La sua principale attrattiva è l'ampia vista panoramica su oltre 300° che abbraccia il Castillo del Águila, il Monte Hacho, il Campo de Gibraltar, il Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, perfino i Monti del Rif in Africa.
Una proprietà che unisce l'essenza dell'Andalusia a spazi ampi, luminosi e di alta qualità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a un ambiente culturale e vivace.


Planimetria

• Piano inferiore
Garage chiuso di 38 m² con capacità per tre veicoli, eleganti pavimenti piastrellati, accesso diretto all'abitazione e uscita separata sulla strada.

• Piano principale
Il soggiorno d'ingresso accoglie e organizza la distribuzione degli spazi.
Ampio salotto con camino e zona bar, molto luminoso grazie alle grandi finestre. Pavimenti in marmo in tutta la casa e illuminazione dimmerabile creano un'atmosfera accogliente.
Cucina in legno massello completamente attrezzata con penisola per la colazione e accesso a una terrazza che collega al giardino privato di circa 145 m², dotato di barbecue, limone e alberi da frutto, con accesso diretto alla strada sul retro e la possibilità di installare una piscina.
Sala da pranzo separata con camino, bagno completo e pratica dispensa.

• Primo piano
Il disimpegno conduce a quattro ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro in legno massello di alta qualità, e a un bagno completo. Di particolare pregio è la confortevole terrazza vetrata di 29 m² con vista sul giardino e sulle montagne.

• Ultimo piano
Lavanderia e una spettacolare terrazza solarium di 37 m² con vista panoramica su oltre 300°: il Mediterraneo, Gibilterra e l'Africa.


Superficie e dati principali

• Superficie utile interna (misurata con Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Veranda vetrata: 29 m²
• Superficie costruita totale approssimativa: ≈321 m²
• Giardino: ≈145 m²
• Superficie del terreno/superficie grafica totale: ≈334 m² (due riferimenti catastali)
• Costruzione catastale ufficiale: 260 m² di superficie abitabile + 27 m² di annesso
• Anno di costruzione: 1999

(Dati verificati con piantine digitali e il Catasto per garantire informazioni accurate e trasparenti.)


Caratteristiche principali

• Vista panoramica unica su Mediterraneo, Gibilterra e Africa.
• Ampio e accogliente soggiorno d'ingresso.
• Eleganti e freschi pavimenti in marmo in tutta la casa.
• Camere da letto spaziose con armadi a muro di alta qualità.
• Cucina in legno massello completamente attrezzata.
• Tutte le finestre sono dotate di tapparelle.
• Illuminazione dimmerabile per un'atmosfera personalizzata.
• Giardino privato con barbecue, alberi da frutto, uscita sul retro e possibilità di piscina.
• Garage chiuso con capacità per tre veicoli.
• Zona tranquilla e riservata, a un passo dal centro di Gaucín e da tutti i servizi.