Villa indipendente in vendita a Arenas – R5369956

Villa esclusiva con vista mare, piscina e licenza turistica ad Arenas (Málaga)
Questa splendida villa indipendente si trova nel suggestivo borgo bianco di Arenas, ai piedi del Castillo Bentomiz. Una proprietà tranquilla e riservata, circondata dal verde, con viste mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

La villa si trova in una posizione privilegiata:
a soli 20 minuti da Algarrobo, 25 minuti dalla costa, 35 minuti da Nerja e 55 minuti da Málaga e dall'aeroporto. Qui si godono pace e privacy senza vivere in una zona isolata.
La proprietà sorge su un ampio terreno di 8.821 m² e offre grande comfort, spazio e privacy. Ideale come residenza permanente, seconda casa o investimento. Distribuzione dell'abitazione

La villa ha una superficie abitabile di 216 m² e comprende:
• un ingresso
• un ampio soggiorno con zona pranzo
• una cucina aperta e completamente attrezzata (ristrutturata circa 6 anni fa)
• una pratica lavanderia
• un locale lavanderia e ripostiglio separato
• 3 ampie camere da letto con armadi a muro e aria condizionata
• 2 bagni, di cui 1 recentemente ristrutturato
Gli spazi abitativi sono confortevoli e accoglienti, con aria condizionata nel soggiorno e nella zona pranzo e una potente stufa a pellet da 14 kW per l'inverno.

Uno dei punti di forza di questa casa è il bellissimo giardino d'inverno di oltre 33 m².
Questo luminoso spazio abitabile aggiuntivo si affaccia sulla piscina, sul giardino e sul mare. Grazie alle ampie vetrate, si possono godere la vista e la luce naturale tutto l'anno. In inverno è piacevolmente soleggiato e in estate l'aria condizionata garantisce il raffrescamento.

Vivere all'aperto
Questa casa offre molto anche all'esterno. Intorno alla piscina privata di 36 m² si estende un ampio solarium di circa 210 m². Ideale per rilassarsi, prendere il sole o ricevere ospiti.

Il giardino mediterraneo è splendidamente curato, con palme, verde e diversi angoli salotto accoglienti. Ovunque si trovano pace, privacy e bellissime viste.

Inoltre, è presente un suggestivo patio di 30 m², un angolo riparato dove godere di tranquillità.

Comfort extra
Questa villa dispone inoltre di:
• garage di 28 m²
• allacciamento alla rete idrica di El Vincente (Algarrobo)
• riserva idrica supplementare di 14.000 litri
• acqua calda tramite boiler solare con integrazione elettrica
• aria condizionata in camere da letto, soggiorno e veranda
• licenza turistica disponibile

Investimento interessante
Questa proprietà non è solo un luogo piacevole in cui vivere o trascorrere le vacanze, ma anche un investimento solido.

Grazie alla licenza turistica, la villa genera un reddito da affitto di circa 25.000 € all'anno, senza un utilizzo intensivo in affitto. Un'opportunità unica in Andalusia.
Questa villa offre tutto ciò che si cerca sotto il sole spagnolo: spazio, comfort, privacy, vista mare e un'ottima posizione.

Perfetta come residenza permanente, casa vacanze di lusso o investimento con rendimento.
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