Villa indipendente in vendita a Arenas – R5315218

Splendida villa con 5 camere da letto e vista mare e montagna situata nella zona rurale di Arenas

Questa villa indipendente di cinque camere da letto e due bagni, dal design curato, offre ampie vedute sulle montagne e sul mare. Si trova in una tranquilla zona di campagna, a 5 minuti a nord di Vélez-Málaga, e dista solo 12 minuti in auto dalle spiagge di Torre del Mar e dai servizi commerciali della zona.

La villa dispone di licenza AFO (regime di assimilazione fuori ordinamento, che regolarizza costruzioni realizzate senza licenza edilizia). La proprietà è stata ristrutturata a un livello elevato e presenta una pianta spaziosa e studiata con cura. La zona notte comprende un ingresso accogliente con una lavanderia separata, un soggiorno eccezionalmente ampio con stufa a legna e accesso diretto alle terrazze, due camere da letto ben proporzionate e una camera singola, tutte dotate di armadi a muro.

La moderna cucina attrezzata è un elemento di pregio, con isola centrale ed elettrodomestici Bosch di alta qualità, e si apre su una zona pranzo separata con porte-finestre sul patio. Un ulteriore corridoio conduce a un bagno di famiglia, a un secondo bagno di lusso, a una camera matrimoniale con accesso alla terrazza e a una quinta camera da letto attualmente utilizzata come cabina armadio, con numerosi armadi a muro.

All'esterno la proprietà vanta un ampio vialetto d'accesso, giardini ben curati e una varietà di alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, manghi e ulivi. Più terrazze offrono spazi ideali per la vita all'aperto, insieme a una piscina con acqua salata, due pergole (una con tende avvolgibili retrattili e l'altra completamente coperta), un'area barbecue, ripostigli e un serbatoio d'acqua da 28.000 litri. Altre caratteristiche includono cancelli d'ingresso manuali e un impianto di allarme completo con telecamere di sicurezza.

Ulteriori vantaggi comprendono 8 pannelli solari da 4,8 kW, supportati da due batterie di accumulo da 5 kW, riscaldamento centralizzato tramite caldaia a scambio termico, riscaldamento a pavimento parziale (in cucina, sala da pranzo, soggiorno e corridoio), aria condizionata in tutta la casa, doppi vetri di qualità con persiane avvolgibili, armadi a muro e una stufa a legna.

Comodamente situata, la villa si trova a breve distanza in auto da Vélez-Málaga e a soli 45 minuti dall'Aeroporto di Málaga.

Una casa davvero eccezionale, che va vista per apprezzare appieno la qualità, lo spazio e lo stile di vita che offre.

Villa indipendente, Vélez-Málaga, Costa del Sol East.
5 camere da letto, 2 bagni, Superficie costruita 199 m², Giardino/Terreno 5161 m².

Orientamento: Sud-Ovest.
Condizioni: Ottime.
Climatizzazione: Aria condizionata, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento.
Viste: Mare, Montagna, Campagna, Panoramica, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Armadi a muro, Terrazza privata, Ripostiglio, Lavanderia, Bagno con accesso dalla camera, Barbecue, Doppi vetri.
Arredamento: Opzionale.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Impianto di allarme.