Villa indipendente a Cabopino - R4913140
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 530 m²
Pubblicato il 03/06/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
| Da | Prezzo | |
|---|---|---|
| 05/11/2026 | 2.995.000 € | −4,9% |
| 27/09/2026 | 3.150.000 € |
Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: Cabopino, Marbella. A circa 41 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 50 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 4.720 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (858 annunci). Questo immobile è il 24 % sotto quella mediana.
Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto turistico.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (209.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (30.000 €–44.900 €). In totale tra 239.700 € e 254.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5287207. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5287207. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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