Villa indipendente in vendita a Coín – R5362000

✨Una casa pensata per vivere, senza compromessi ✨

Entrate in una proprietà che si adatta davvero al vostro stile di vita. Con 325 m² di superficie abitabile su un terreno di 706 m², questa è una casa in cui spazio, comfort e praticità si uniscono senza sforzo.

---

Perché questa casa si distingue

Non si tratta solo di metratura, ma di come lo spazio lavora per voi. Che siate una famiglia in crescita, che abbiate ospiti frequenti o che desideriate semplicemente più respiro, la disposizione offre flessibilità senza sacrificare la convivialità. Potete godere di zone living separate quando necessario, pur sentendovi parte di un'unica casa armoniosa.

Il rapporto tra interno ed esterno è esattamente ciò che i acquirenti cercano nel sud della Spagna: interni luminosi che si aprono direttamente su una terrazza privata e sull'area piscina, rendendo la vita quotidiana simile a una vacanza.

---

Layout studiato con cura

Piano terra – Vita quotidiana resa facile

• 3 camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso alla terrazza

• 2 bagni

• Soggiorno e cucina a pianta aperta, ricchi di luce naturale

• Accesso diretto alla terrazza, alla piscina e all'area per il relax e l'intrattenimento

Piano superiore – Spazio per rilassarsi

• 2 camere da letto aggiuntive

• 1 bagno + bagno per gli ospiti

• Ampio salotto privato con terrazza, ideale come seconda zona giorno

• Cucina completamente attrezzata

• Lavanderia

• Ufficio / ripostiglio

---

Caratteristiche che aggiungono valore reale

• Jacuzzi ✨ – il vostro spazio di relax in casa

• Piscina – perfetta per le lunghe estati e per intrattenere gli ospiti

• Impianto solare con inverter + 2 batterie da 3 kW ⚡ – bollette energetiche più basse e una soluzione già pronta per il futuro

• Doppi vetri – comfort ed efficienza tutto l'anno

• Ampio parcheggio con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici – pratico per lo stile di vita moderno

---

Una posizione che facilita la vita

• A distanza di passeggiata dal centro commerciale La Trocha ?♂️?️

• Vicino a ristoranti, farmacia e servizi quotidiani ?️?

• Facile accesso ai mezzi pubblici ??

Tutto ciò che vi serve è a portata di mano, senza dover scegliere tra comodità e stile di vita.

---

Perché acquistare questa proprietà?

Perché offre qualcosa di raro: una casa che cresce con voi.

È spaziosa senza risultare opprimente, versatile senza essere complicata e confortevole senza richiedere compromessi.

Non state solo acquistando metri quadrati, ma privacy, flessibilità, efficienza energetica e uno stile di vita incentrato sullo spazio e sulla serenità.

---

Contattateci per fissare la vostra visita: case con questo livello di praticità e comfort sono difficili da trovare.

L'agente immobiliare, che agisce per conto del venditore, fornisce queste informazioni come guida per i potenziali acquirenti e non come offerta o contratto in alcuna forma. Sono stati compiuti ragionevoli sforzi per garantire l'accuratezza delle informazioni fornite, ma si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare ogni dichiarazione mediante ispezione, visure, richieste di informazioni e perizie.

In conformità al RD 218/2005 della Junta de Andalucía dell'11 ottobre, si comunica che il prezzo non comprende le spese derivanti dall'acquisto dell'immobile secondo le leggi vigenti: spese notarili, di registrazione, ITP (imposta sul trasferimento di beni immobili), ecc. I dati presentati sono puramente informativi e non hanno valore contrattuale. L'offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso.