Villa indipendente in vendita a El Paraiso, Estepona – R5350696

Villa esclusiva a El Paraíso Medio: vita moderna con vista sul mare fino a Gibilterra

Questa villa moderna è attualmente in costruzione a El Paraíso Medio, una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol, situata tra Marbella, Benahavís ed Estepona. La proprietà unisce un'architettura moderna, interni spaziosi e lo stile di vita mediterraneo in una posizione tranquilla ma centrale.

La villa unifamiliare è attualmente in una fase avanzata di costruzione e offre ai futuri proprietari la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali e delle finiture. Ciò consente di creare una casa con un carattere proprio e un ampio margine di personalizzazione.

Non appena si entra nella villa, la sensazione di spaziosità è affascinante. Soffitti alti, una scala aperta e grandi finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano transizioni fluide tra interno ed esterno. Da ogni piano della proprietà si godono viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra, sul paesaggio montuoso che circonda Estepona e sulla Sierra Bermeja, nonché sul campo da golf El Paraíso a 18 buche, che fa parte del complesso.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina al piano terra, ampi e spaziosi, costituiscono il cuore della proprietà. Le grandi vetrate offrono viste sul giardino e sull'area piscina, collegando armoniosamente l'interno con le terrazze e l'esterno.

La villa dispone di quattro camere da letto spaziose e di una pianta ben studiata e flessibile.

Due camere da letto si trovano al piano terra. Di particolare pregio è la suite padronale, dotata di un'ampia cabina armadio e di un bagno spazioso con doccia walk-in e vasca indipendente. La seconda camera da letto di questo piano dispone anche di un proprio bagno con doccia walk-in.

Inoltre, il piano terra comprende un bagno per gli ospiti separato, una lavanderia e un locale di servizio separato.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto spaziose. Una di esse ha un bagno privato con vasca e doccia walk-in. La quarta camera da letto dispone di un bagno separato direttamente adiacente, anch'esso con doccia walk-in.

Un punto di forza della proprietà è l'ampio spazio open space al piano superiore. Offre molteplici possibilità d'uso e può essere personalizzato, ad esempio come zona giorno aggiuntiva, salotto, palestra, ufficio domestico o area per gli ospiti. Grazie alle grandi finestre, si ottiene uno spazio eccezionalmente luminoso con viste straordinarie.

Tra i servizi figurano, tra l'altro:
· Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
· Aria condizionata in tutte le camere
· Soffitti alti
· Grandi finestre a tutta altezza
· Ampie terrazze
· Piscina
· Moderni sistemi tecnici
· Ampio garage con spazio di deposito aggiuntivo
· Bagno esterno con accesso diretto dall'area piscina, nonché un ripostiglio per i mobili da giardino

Il terreno di circa 1.600 m² è stato progettato per una vita confortevole e a bassa manutenzione sotto il sole spagnolo. L'area paesaggistica si sviluppa interamente su un unico livello e, insieme alla piscina e alle terrazze, offre le condizioni ideali per uno stile di vita mediterraneo rilassato.

La posizione è una delle principali attrattive della proprietà. Ristoranti, bar, caffè, beach club, palestre, parrucchieri, supermercati e farmacie sono tutti raggiungibili a piedi con facilità. Anche la spiaggia è facilmente accessibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole internazionali, campi da tennis, campi di padel e numerosi campi da golf.

Attualmente la proprietà è disponibile in diverse opzioni di costruzione.

Il prezzo di acquisto di 2,9 milioni di euro riflette lo stato attuale dei lavori, comprensivo di copertura, infissi e involucro edilizio. Ciò consente all'acquirente di completare le finiture interne secondo le proprie idee e il proprio stile personale.

In alternativa, la villa può essere acquistata completamente rifinita. A seconda delle dotazioni desiderate e dell'entità dei lavori, il prezzo di acquisto arriva fino a 3,9 milioni di euro. Possono essere installate dotazioni di alta qualità, inclusi moderni bagni di JOOP! Wall e pavimenti e rivestimenti, nonché altri dettagli, che possono ancora essere scelti individualmente in base all'avanzamento dei lavori e secondo gli accordi.

I rendering e le visualizzazioni mostrati hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione vincolante dello stato finale. Arredi, complementi d'arredo e dotazioni individuali non sono inclusi nell'acquisto. L'immobile viene venduto non arredato.