Omakotitalo myytävänä, El Paraiso, Estepona – R5350696

Eksklusiivinen villa El Paraíso Medio: Modernia asumista merinäköaloilla aina Gibraltarille asti
Tämä moderni villa on tällä hetkellä rakenteilla El Paraíso Medio -alueella, joka on yksi Costa del Sol suosituimmista asuinalueista Marbella, Benahavís ja Estepona välissä. Kiinteistö yhdistää modernin arkkitehtuurin, tilavat sisätilat ja välimerellisen elämäntyylin rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla.
Tämä omakotitalo on parhaillaan pitkälle edenneessä rakennusvaiheessa, mikä tarjoaa tuleville omistajille mahdollisuuden osallistua materiaalien ja viimeistelyyksityiskohtien valintaan. Tämä mahdollistaa oman luonteen omaavan kodin luomisen ja laajat mahdollisuudet personointiin.
Heti villaan sisään astuessa tilan tuntu on valloittava. Korkeat katot, avoportaikko ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat takaavat runsaan luonnonvalon ja luovat saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille. Kiinteistön jokaiselta tasolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle, Gibraltarille, Estepona ympäröivään vuoristomaisemaan ja Sierra Bermeja -vuorelle sekä 18-reikäiselle El Paraíso -golfkentälle, joka on osa aluetta.
Pohjakerroksen tilava oleskelu-, ruokailu- ja keittiöalue muodostaa kiinteistön sydämen. Suuret lasi-ikkunat tarjoavat näkymät puutarhaan ja uima-allasalueelle, yhdistäen sisätilat harmonisesti terasseihin ja ulkoilmaan.
Villassa on yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta, ja sen pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja joustava.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsee pohjakerroksessa. Erityisen huomionarvoinen on päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone ja tilava kylpyhuone varustettuna suihkulla ja vapaasti seisovalla ammeella. Myös tämän kerroksen toisessa makuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone suihkulla.
Lisäksi pohjakerrokseen kuuluu erillinen vieras-wc, kodinhoitohuone ja erillinen pesutupa.
Yläkerrassa on kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta. Toisessa niistä on oma en-suite-kylpyhuone ammeella ja suihkulla. Neljännen makuuhuoneen vieressä on erillinen kylpyhuone, jossa on myös suihku.
Kiinteistön kohokohta on yläkerran suuri avokonseptinen tila. Se tarjoaa useita käyttömahdollisuuksia ja se voidaan räätälöidä esimerkiksi lisäoleskelutilaksi, loungeksi, kuntosaliksi, kotitoimistoksi tai vierasalueeksi. Suurten ikkunoiden ansiosta tilasta tulee poikkeuksellisen valoisa ja sieltä on upeat näkymät.
Varusteluun kuuluu muun muassa:
· Lattialämmitys koko talossa
· Ilmastointi kaikissa huoneissa
· Korkeat katot
· Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat
· Tilavat terassit
· Uima-allas
· Modernit tekniset järjestelmät
· Suuri autotalli lisäsäilytystilalla
· Ulko-wc, johon on suora pääsy uima-allasalueelta, sekä varastohuone puutarhakalusteille
Noin 1,600 m² tontti on suunniteltu mukavaan ja helppohoitoiseen asumiseen Espanjan auringon alla. Maisemoitu alue on täysin yhdessä tasossa ja tarjoaa yhdessä uima-altaan ja terassien kanssa ihanteelliset puitteet rennolle välimerelliselle elämäntyylille.
Sijainti on yksi kiinteistön suurimmista valteista. Ravintolat, baarit, kahvilat, rantaklubit, kuntosalit, kampaamot, supermarketit ja apteekit ovat kaikki helpon kävelymatkan etäisyydellä. Myös rannalle pääsee vaivatta jalan. Kansainväliset koulut, tenniskentät, padel-kentät ja lukuisat golfkentät sijaitsevat myös lähistöllä.
Tällä hetkellä kiinteistö on saatavilla eri rakennusvaihtoehdoilla.
Myyntihinta 2.9 miljoonaa € heijastaa nykyistä rakennusvaihetta, sisältäen katon, ikkunat ja rakennuksen vaipan. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden viimeistellä sisätilat omien mieltymysten ja henkilökohtaisen tyylin mukaan.
Vaihtoehtoisesti villa voidaan ostaa täysin valmiina. Riippuen toivotusta varustelutasosta ja töiden laajuudesta, myyntihinta on tällöin jopa 3.9 miljoonaa €. Kiinteistöön voidaan asentaa korkealaatuiset kalusteet, mukaan lukien modernit JOOP! -kylpyhuoneet. Seinä- ja lattiamateriaalit sekä muut yksityiskohdat voidaan edelleen valita yksilöllisesti rakentamisen ‌edistymisen ‌mukaan ‌ja ‌sopimuksen ‌mukaisesti.
Esitetyt visualisoinnit ‌ja ‌havainnekuvat ovat ‌vain havainnollistavia, eivätkä ne muodosta ‌sitovaa esitystä ‌lopullisesta ‌kunnosta. ‌Huonekalut, sisustus ja yksittäiset ‌kalusteet ‌eivät ‌sisälly ‌kauppaan. ‌Kiinteistö ‌myydään ‌kalustamattomana.