Villa indipendente in vendita a Hacienda Las Chapas, Marbella – R5226580

Investimento ad alto rendimento: Grand Villa con potenziale di aparthotel boutique a Marbella Est

Siamo lieti di presentare un immobile straordinario nel prestigioso enclave di Hacienda Las Chapas, noto per il suo lusso, la sicurezza 24 ore su 24 e il fascino mediterraneo. Non si tratta solo di una casa: è un'opportunità di investimento versatile, con la rara possibilità di essere gestita come aparthotel boutique o come residenza plurifamiliare in affitto di fascia alta.

Concetto unico: vita di lusso con un reddito significativo

La caratteristica più interessante della villa è il suo layout intelligente, concepito per la massima flessibilità e per la generazione di ricavi:

4 appartamenti indipendenti: l'immobile è attualmente configurato in quattro unità completamente autonome. In totale dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. Ogni appartamento è dotato di cucina privata, bagno con bagno privato, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Il modello "Live & Rent": il piano superiore è perfettamente adatto a un magnifico attico padronale per il proprietario, mentre i tre appartamenti inferiori possono essere affittati in modo indipendente, con un enorme potenziale di locazione.

Potenziale di aparthotel boutique: con un totale di 4 cucine e accessi indipendenti, questo immobile è una soluzione chiavi in mano per un'attività di hotel di lusso su piccola scala.

Conversione senza interruzioni: sebbene attualmente sia multifunzionale, il progetto architettonico consente di riconvertire facilmente la struttura in un'ampia e prestigiosa villa unifamiliare, se lo si desidera.

Lusso e benessere tutto l'anno

La villa è progettata per attirare ospiti e garantire comfort anche nei mesi invernali, assicurando una stagione di affitto di 365 giorni:

Oasi riscaldata: dispone di una grande piscina, riscaldata per l'uso invernale, insieme a una sauna privata.

Viste panoramiche: quasi tutti gli appartamenti godono di mozzafiato viste panoramiche sul mare Mediterraneo.

Sostenibilità e tecnologia: dotata di pannelli solari per l'efficienza energetica, riscaldamento centralizzato e controllo climatico completo (aria condizionata in tutta la casa).

A prova di futuro: sono disponibili e predisposti spazi per l'installazione di un ascensore, che collegherebbe tutti i piani per una totale accessibilità.

Posizione privilegiata a Hacienda Las Chapas

Situata in una tranquilla strada senza uscita, la villa unisce totale privacy a una connettività senza eguali:

Spiaggia e ristorazione: solo 5 minuti in auto dalle migliori dune di Marbella e dai migliori chiringuitos.

Centro di Marbella: a soli 7 minuti di auto.

Puerto Banús: a 12 minuti.

Aeroporto di Málaga: circa 30 minuti.

Sintesi

È una rara occasione a Marbella Est. Che si cerchi una tenuta familiare multigenerazionale, un prestigioso rifugio aziendale o un immobile da investimento ad alto rendimento con una struttura collaudata per affitti indipendenti, questa villa offre una combinazione unica di metratura, fascino e potenziale di profitto.

PLEASE NOTE: ALCUNI RENDER SERVONO SOLO A MOSTRARE LE POSSIBILITÀ!!

Contesto: vicino al golf, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alle scuole, vicino alla pineta, urbanizzazione.
Orientamento: est, sud-est, sud, ovest.
Condizioni: eccellenti.
Piscina: privata, riscaldata.
Controllo climatico: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino.
Viste: mare, panoramica.
Caratteristiche: terrazza coperta, terrazza privata, TV satellitare, WiFi, ripostiglio, locale di servizio, barbecue, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica.
Arredamento: parzialmente arredato.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: impianto d'allarme, sorveglianza 24 ore su 24.
Parcheggio: box auto, più di uno, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile, gas, acqua calda solare.
Categoria: affare, lusso, immobile in rivendita.