Villa indipendente a La Quinta - R326285
- 8 Camere
- 8 Bagni
- 1 Garage
- 1.618 m²
Pubblicato il 29/06/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
| Da | Prezzo | |
|---|---|---|
| 05/11/2026 | 7.950.000 € | −9,1% |
| 27/09/2026 | 8.750.000 € |
Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: La Quinta, Benahavís. A circa 48 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 57 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 10.700 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benahavís è di 6.510 €/m² (286 annunci). Questo immobile è il 64 % sopra quella mediana.
Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (556.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (79.500 €–119.300 €). In totale tra 636.000 € e 675.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
IBI (imposta sugli immobili): 2 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5414164. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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