Вилла/Шале на продажу в La Quinta, Бенахавис – R5414164

  • 7 950 000 €
  • Прежняя цена: 8 750 000 € −9%Цена снижена на 800 000 € 05.11.2026
  • Спальни5
  • Ванные7
  • Гараж2+
  • Общая площадь743 м²
  • Участок1 209 м²
Год постройки
2023
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Villa Serena – Исключительная современная роскошь в The Hills, La Quinta

Villa Serena — это выдающаяся современная вилла с пятью спальнями, занимающая привилегированное положение в престижном закрытом сообществе The Hills, La Quinta. Благодаря возвышенному расположению и южной ориентации, из окон поместья открываются захватывающие панорамные виды на побережье Mediterranean в сторону Gibraltar.

Завершенная всего три года назад известным датским застройщиком, вилла гармонично сочетает в себе изысканный современный дизайн с тонкими испанскими акцентами, создавая элегантный и в то же время уютный дом, идеально подходящий для современного образа жизни на Mediterranean.

Впечатляющая входная дверь высотой восемь метров задает тон по прибытии, ведя в просторные жилые и обеденные зоны открытой планировки, залитые естественным светом. Кухня премиум-класса сочетает классическую элегантность с современной функциональностью, а все пять спален оборудованы собственными ванными комнатами.

Лифт соединяет все этажи, дополняя интеллектуальное освещение, климат-контроль и исключительную отделку во всем доме.

Открытые пространства созданы для круглогодичного отдыха и развлечений. Великолепная терраса во всю ширину фасада, обращенная на юг, обрамляет панорамные виды и располагает элегантным двухзонным панорамным бассейном (infinity pool), летней кухней с барбекю, обеденными зонами на свежем воздухе и несколькими стильными зонами отдыха. Приподнятая лаунж-терраса с костровой чашей (fire pit) служит еще одним эффектным местом для вечеров с видом на побережье.

Нижний уровень превращает Villa Serena в частный оазис для отдыха. Спроектированный исключительно для досуга и развлечений, он включает в себя бутик-бар, стеклянный винный погреб, бильярдный стол, кинотеатр открытой планировки и тренажерный зал со стеклянными стенами.

Специальная спа-зона предлагает сауну, джакузи, массажный кабинет и зоны релаксации, а потайная дверь открывает одну из самых отличительных особенностей виллы — приватный скрытый покерный зал.

Идеально расположенная в непосредственной близости от Marbella, Puerto Banús, знаменитых полей для гольфа, международных ‌школ, ‌ресторанов, ‌пляжных ‌клубов ‌и побережья ‌Mediterranean, ‌Villa Serena ‌предлагает исключительное сочетание приватности, панорамных ‌видов, современной ‌роскоши ‌и ‌удобств курортного уровня.

По-настоящему выдающаяся ‌резиденция, ‌созданная ‌для ‌лучшей ‌жизни ‌в ‌Marbella.
Объект на продажу в La Quinta: 5 спален, 7 ванных, 743 м², есть парковочное место. 7 950 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс A. Номер объекта: R5414164. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Quinta →

Опубликовано 29.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Quinta, Málaga, Spain
  • Город: La Quinta, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5414164
  • Цена7 950 000 €
  • Площадь743 m²
  • Площадь участка1209 m²
  • Спальни5
  • Ванные7
  • Гараж1
  • Год постройки2023
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Энергетический классA
  • Потребление энергии19 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂3,3 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год2 €/год
  • Расходы сообщества1 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаБез мебели
  • ОриентацияЮго-запад

История цены

СЦена
05.11.20267 950 000 €−9,1%
27.09.20268 750 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Quinta, Benahavís. Около 48 км по прямой до аэропорта Малаги и 57 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 700 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (286 объявл.). Этот объект на 64 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (556 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (79 500 €–119 300 €). Итого от 636 000 € до 675 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5414164. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты