Villa indipendente in vendita a Marbella – R5457397

Un'Opportunità Rara per Completare una Residenza Andalusa Contemporanea di Carattere a Marbella

Situata su un terreno privato di 1.368 m² in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Marbella Pueblo, questa eccezionale proprietà rappresenta un'occasione unica per acquistare e completare una residenza di grande valore architettonico, che unisce il carattere senza tempo della vita andalusa a un raffinato design mediterraneo contemporaneo.

Posizionata in una zona ideale, a distanza pedonale dal centro storico di Marbella, da splendide spiagge, da rinomati ristoranti e da boutique alla moda, la proprietà offre uno stile di vita che poche residenze possono eguagliare, combinando privacy, distinzione architettonica e accesso agevole al meglio di Marbella.

Concepita da uno studio di design di fama internazionale, le cui opere sono state presentate su Architectural Digest, Elle Decor, The New York Times Style Magazine, Vanity Fair e Livingetc, la residenza riflette una raffinata filosofia progettuale fondata sull'artigianato, sui materiali naturali, sul paesaggio e su un forte senso del luogo.

Anziché seguire l'estetica minimalista della villa bianca, ormai sempre più diffusa, il progetto è stato pensato per catturare l'atmosfera particolare e l'eleganza rilassata che hanno reso Marbella celebre in tutto il mondo. Materiali naturali caldi, giardini mediterranei maturi, terrazze ombreggiate, cortili intimi e una connessione fluida tra spazi interni ed esterni si fondono per creare una casa che appare senza tempo, sofisticata e inconfondibilmente mediterranea.

Caratteristiche della Proprietà
639 m² di superficie costruita
1.368 m² di terreno privato
Cinque ampie suite con camera da letto, ciascuna con bagno privato
Bagno per gli ospiti
Piano dedicato al benessere con palestra, spa e area intrattenimento
Ampia terrazza sul tetto con vista panoramica su montagna e mare
Ampia piscina privata
Cucina outdoor completamente attrezzata e padiglione per il pranzo
Terrazze coperte progettate per essere vissute tutto l'anno
Giardini mediterranei con paesaggistica curata

Ogni aspetto della residenza è stato studiato con cura per massimizzare la luce naturale, la privacy e il rapporto armonioso tra l'architettura e il paesaggio circostante.

Si tratta di una casa definita non semplicemente dalle sue dimensioni, ma dall'esperienza che è stata pensata per creare.

Caffè del mattino sotto gli alberi di agrumi.

Pranzi lunghi sotto pergole ombreggiate.

Bambini che giocano a piedi nudi su caldi pavimenti in cotto.

Serate trascorse attorno alla cucina outdoor, mentre la piscina riflette l'ultima luce sopra La Concha.

Una residenza pensata per incarnare l'eleganza senza sforzo e lo stile di vita mediterraneo rilassato per cui Marbella è diventata celebre in tutto il mondo.

Un Progetto Pronto per Essere Completato

La proprietà è già stata ridotta alla sua struttura portante, con la fase di demolizione completata. Il concept architettonico e di interior design completo è stato preparato dallo studio di design di fama, insieme a una proposta di paesaggistica completa.

È importante sottolineare che il progetto è stato concepito senza richiedere modifiche strutturali all'edificio esistente. Di conseguenza, l'iter di pianificazione e costruzione risulta notevolmente semplificato, rimanendo necessari soltanto i relativi permessi comunali per la fase di costruzione.

Il tempo stimato per il completamento è di circa 12 mesi.

L'acquirente ha la flessibilità di proseguire con l'attuale squadra di costruzione, che conosce già perfettamente il progetto e i suoi requisiti, oppure di affidarsi a un proprio appaltatore per trasformare in realtà l'intera visione architettonica.

Un fascicolo di progetto completo, comprendente preventivo di spesa, disegni architettonici, specifiche tecniche e documentazione di costruzione, è disponibile per gli acquirenti qualificati.

Una Residenza per l'Acquirente Esigente

Non si tratta di una proprietà per chi cerca semplicemente un'altra villa di lusso.

È per l'acquirente che comprende quanto l'architettura eccezionale sia importante quanto la posizione.

Per chi apprezza che le case davvero straordinarie si definiscono per atmosfera, artigianato, proporzioni e un autentico senso del luogo, piuttosto che per l'eccesso.

Per l'acquirente che ammira l'eleganza senza sforzo dei resort più celebri di Marbella, ma cerca la privacy, la stabilità e l'individualità che solo una residenza privata può offrire.

Le tendenze del lusso cambiano.
L'architettura eccezionale resta.

Ci sarà sempre un'altra villa contemporanea.

Non sempre ci sarà un'altra residenza con questa combinazione di visione architettonica, contesto consolidato, ampi spazi privati e una posizione privilegiata e raggiungibile a piedi a Marbella.

Un'occasione rara per completare qualcosa di davvero distintivo e per creare una residenza privata dal carattere che non può semplicemente essere replicato.