Villa indipendente in vendita a Monda, Monda – R5533828

Nascosta su un tranquillo versante di montagna, a soli 2.7 km (sette minuti di auto lungo un panoramico percorso) dal suggestivo paese di Monda, questa finca in stile mediterraneo e ibizenco, magnificamente ristrutturata, è una vera perla nascosta. Raggiungibile tramite una strada campestre ben tenuta, a un chilometro dalla strada principale, la proprietà offre una piacevole sensazione di privacy, pur restando facilmente accessibile. Fin dal momento dell'arrivo, ampie vedute panoramiche sulle montagne danno il tono a quello che non può che essere definito una piccola oasi.

Un vialetto privato all'ingresso del terreno offre parcheggio per diversi veicoli. Il terreno è ripido, interamente recintato e molto naturale, richiede pochissima manutenzione e rappresenta il rifugio ideale da chiudere a chiave e lasciare, per chi desidera una casa che si prenda cura di sé stessa.

Entrando attraverso una luminosa terrazza chiusa da vetrate, uno spazio meraviglioso utilizzabile tutto l'anno, che si presta perfettamente come sala da pranzo formale o zona giorno aggiuntiva, si accede a un ampio soggiorno con soffitti a volta molto alti, ricco di luce e di carattere.

Sul retro, un corridoio conduce a una camera matrimoniale e a un bagno con doccia walk-in, insieme a un WC separato e indipendente. A destra del soggiorno si trova una cucina nuova, moderna e completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici e di un comodo ripostiglio. A sinistra, la seconda camera da letto gode di accesso diretto all'esterno, oltre a una propria cabina armadio e a un bagno con bagno privato.

Una scala dalla cucina conduce a un suggestivo soppalco che si affaccia sul soggiorno sottostante, uno spazio versatile, ideale come alloggio per ospiti, come terza camera da letto o come tranquillo ufficio domestico. Al primo piano c'è anche un sottotetto separato, che potrebbe essere convertito in un'ulteriore camera da letto, qualora fosse necessario più spazio.

All'esterno, un bel terrazzo ombreggiato con angolo cottura proprio è pensato per lunghi pranzi e serate calde sotto le stelle. Sono presenti inoltre un'utile lavanderia, un ripostiglio e un WC aggiuntivo. La casa dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti ed è stata rifinita con un elevato standard dagli attuali proprietari.

In breve:

∙ Terreno di poco più di 3,000 m², con un pozzo privato che garantisce un'abbondante fornitura d'acqua, oltre a una cisterna di accumulo

∙ Allacciamento alla rete elettrica, internet Starlink e impianto di allarme

∙ Costruita nel 2006, di recente ristrutturata con grande cura

∙ Attualmente 2 camere da letto (3 con potenziale di soppalco/sottotetto), 2 bagni più un WC separato

Che si tratti di una casa di famiglia tutto l'anno, di un rifugio per le vacanze o di un investimento in affitto dal carattere autentico, questa proprietà offre qualcosa di davvero speciale: pace, privacy e alcune delle viste più mozzafiato della zona.

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L'agente immobiliare incaricato, per conto proprio e come agente del venditore, comunica quanto segue:

1. Le presenti schede descrittive sono solo una sintesi generale a orientamento degli acquirenti interessati e non costituiscono, né in tutto né in parte, un'offerta o un contratto. 2. Sono stati compiuti ragionevoli sforzi per garantire che le informazioni contenute nelle presenti schede siano sostanzialmente corrette, ma ogni potenziale acquirente deve verificare personalmente, tramite sopralluogo, ricerche, richieste di informazioni e perizia, la correttezza di ciascuna dichiarazione. 3. Tutte le dichiarazioni contenute nelle presenti schede sono rese senza alcuna responsabilità da parte dell'agente immobiliare incaricato o del venditore. 4. Nessuna dichiarazione contenuta nelle presenti schede deve essere considerata come affermazione o dichiarazione di fatto. 5. Né l'agente immobiliare incaricato né alcuno dei suoi dipendenti o di chi agisce per suo conto ha il potere di rilasciare dichiarazioni o garanzie relative a questa proprietà. 6. Nulla di quanto contenuto nelle presenti schede deve intendersi come dichiarazione che la proprietà sia in buono stato di manutenzione o condizione, né che i servizi o le strutture siano in buon funzionamento. 7. Le fotografie possono mostrare solo alcune parti e aspetti della proprietà al momento in cui sono state scattate, e occorre fare affidamento su un sopralluogo effettivo. 8. Non si devono fare supposizioni riguardo a parti della proprietà non mostrate nelle fotografie. 9. Tutte le superfici, misure e distanze sono solo indicative. 10. Qualsiasi riferimento a modifiche o destinazioni d'uso non intende dichiarare che siano state ottenute le necessarie autorizzazioni urbanistiche, edilizie, di tutela dei beni vincolati o di altro tipo. 11. Gli importi indicati sono al netto delle imposte, ove applicabili.