Villetta in vendita a schiera a Monda – R5471476

CHE OFFRE ANCHE ECCELLENTI OPPORTUNITÀ DI AFFITTO

Questa casa a schiera di grandi dimensioni, magnificamente ristrutturata, si trova in una posizione perfetta, nel cuore del delizioso paese di Monda. Distribuita su quattro piani (piano terra, primo piano, secondo piano e una splendida terrazza solarium sul tetto), la proprietà offre uno spazio e una flessibilità eccezionali, rendendola ideale come grande casa di famiglia o come opportunità di investimento in affitti.

Piano terra

Il piano terra presenta un invitante layout a pianta aperta, con una cucina moderna e un luminoso soggiorno, oltre a un bagno completo.

Primo piano

Qui troverete tre ampie camere matrimoniali e un bagno in stile francese, con il WC in uno spazio separato per una maggiore praticità.

Secondo piano

Il secondo piano replica il primo, offrendo altre tre spaziose camere matrimoniali e un bagno simile in stile francese, il che lo rende perfetto per ospitare familiari o ospiti.

Terrazza solarium sul tetto

Una scala esterna dal secondo piano conduce a un'ampia terrazza aperta sul tetto che vanta una vista panoramica mozzafiato a 360º sul paese e sulla campagna circostante, il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.

Caratteristiche aggiuntive

È inoltre possibile un potenziale accesso alla proprietà dalla strada posteriore e, sebbene il terreno sia leggermente collinare, c'è la possibilità di creare un grazioso giardino. La proprietà non dispone di parcheggio privato, ma in genere è semplice trovare parcheggio su strada nelle vicinanze.

Condizioni e potenziale

Presentata in ottimo stato in tutti i suoi ambienti, questa casa è pronta per essere abitata e offre grande versatilità, sia come spaziosa residenza familiare sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine.

L'agente incaricato, per conto proprio e in qualità di agente del venditore, comunica quanto segue:

1. I dettagli relativi alla proprietà offerta sopra sono da intendersi esclusivamente come guida generale per i potenziali acquirenti e non costituiscono, in tutto o in parte, un'offerta o un contratto. Le informazioni sono fornite solo a scopo orientativo e non fanno parte di alcun accordo contrattuale. 2. È stato compiuto ogni sforzo per garantire che le informazioni contenute in questo annuncio siano accurate e il più affidabili possibile. Tuttavia, i dettagli potrebbero essere soggetti a errori, omissioni, modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. 3. Ogni potenziale acquirente dovrebbe accertarsi personalmente dell'esattezza di ciascuna dichiarazione effettuando le proprie ispezioni, verifiche, indagini e perizie, personalmente o tramite un rappresentante legale. 4. Tutte le dichiarazioni sono rese senza alcuna responsabilità da parte dell'agente immobiliare o del venditore. 5. Nessuna delle dichiarazioni contenute nel presente documento deve essere considerata come affermazione o dichiarazione di fatto. 6. Né l'agente immobiliare né alcuna persona alle sue dipendenze o che agisca per suo conto ha il potere di rilasciare dichiarazioni o garanzie di alcun genere in relazione a questa proprietà. 7. Nulla di quanto contenuto nella presente scheda può essere considerato come affermazione che la proprietà sia in buono stato di manutenzione o condizione, o che servizi, impianti o apparecchiature siano funzionanti. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ispezionare personalmente la proprietà per verificarne lo stato. 8. Le fotografie sono ad uso esclusivo di Med Homes SL. Le immagini sono fornite solo a scopo illustrativo e possono mostrare soltanto alcune parti e aspetti della proprietà al momento in cui sono state scattate. Non si devono fare supposizioni su parti della proprietà non mostrate nelle fotografie. 9. Eventuali superfici, misure o distanze indicate sono approssimative e sono state ricavate dalla documentazione della proprietà. 10. Qualsiasi riferimento a modifiche, ampliamenti o usi consentiti non deve essere inteso come dichiarazione che siano stati ottenuti le necessarie autorizzazioni urbanistiche, approvazioni di conformità edilizia, consensi per immobili vincolati o qualsiasi altra autorizzazione richiesta. 11. Tutti i costi e le imposte derivanti dall'acquisto della proprietà e a esso connessi sono a carico dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo di vendita. Possono includere l'IVA (imposta sul valore aggiunto, al 10% o 21%) o l'ITP (imposta sul trasferimento di beni immobili, al 7%), a seconda della natura della transazione, nonché l'AJD (imposta sugli atti giuridici documentati, all'1,2%), le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà e gli eventuali costi di assistenza legale. 12. Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo di vendita.