Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5305297

Questa villa è un'eccezionale proprietà in vendita a Las Brisas Golf, in una posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf, all'interno di una delle zone più esclusive di Nueva Andalucía. Questa elegante residenza di cinque camere da letto e cinque bagni si sviluppa su tre livelli progettati con cura, unendo ampi spazi interni a un collegamento diretto con il lussureggiante verde del rinomato campo da golf. Ogni elemento della casa riflette grande attenzione ai dettagli, comfort moderno e uno stile architettonico raffinato.

Il piano principale è pensato per essere funzionale e fluido. Una cucina all'avanguardia, dotata di elettrodomestici Gaggenau, è il cuore della casa, completata da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo a pianta aperta, ideali per la vita quotidiana e le occasioni conviviali. Sempre a questo piano si trovano due camere per gli ospiti, molto spaziose, con bagno privato, che offrono privacy e comfort. Uno spazio ufficio dedicato consente di lavorare da casa, mentre l'accesso diretto a un garage per due auto aggiunge praticità quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa discretamente la pianta.

Al piano superiore, la suite padronale è posizionata per offrire sia privacy sia viste spettacolari. Questo spazio sereno si apre su un'ampia terrazza che domina i campi curati e lo scenografico sfondo montuoso della Concha, un contesto ideale per il caffè del mattino o per il relax al tramonto.

Il piano inferiore della villa è stato concepito come un rifugio privato per il benessere. Una piscina interna riscaldata, una palestra completamente attrezzata e una zona spa creano un ambiente incentrato sul relax e sulla salute. Due ulteriori camere per gli ospiti su questo piano aumentano la capacità ricettiva della casa, mentre una lavanderia e ampi spazi di deposito garantiscono efficienza e organizzazione.

All'esterno, diverse terrazze estendono la vita domestica all'aria aperta. Le aree esterne sono valorizzate da una seconda piscina riscaldata con un moderno sistema di clorazione, insieme a un barbecue integrato e a un focolare, perfetti per intrattenere gli ospiti tutto l'anno. La villa è offerta completamente arredata in uno stile contemporaneo ma confortevole e dispone di sistemi di sicurezza di alto livello per la massima tranquillità.

Situata nel cuore di quella che è comunemente nota come Golf Valley, Nueva Andalucía è una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità, le sue eleganti abitazioni e l'accesso immediato a campi da golf di livello mondiale, ed è a breve distanza a piedi da tutti i servizi, supermercati e ristoranti. Oltre a Las Brisas, campi come Los Naranjos Golf Club e Aloha Golf Club arricchiscono l'offerta sportiva della zona. L'architettura residenziale è varia e ben curata, dalle linee moderne e slanciate delle ville contemporanee alle tenute tradizionali ispirate allo stile andaluso, il tutto immerso in un contesto verde e paesaggistico.

Ristorazione e svago sono a portata di mano. A pochi minuti di distanza, locali come Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar e Tuk Tuk Asian Fusion offrono di tutto, dagli spuntini informali alla vivace vita notturna. Centro Plaza è un punto di riferimento centrale per lo shopping, i caffè e i servizi essenziali, mentre il Mercado Municipal Nueva Andalucía è molto amato dai residenti per i prodotti freschi locali e le specialità alimentari.

La connettività è uno dei numerosi punti di forza della zona. Le spiagge di Puerto Banús e San Pedro de Alcántara sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. I servizi di autobus locali collegano con frequenza le principali destinazioni, e la vicina autostrada A-7 offre collegamenti diretti con le altre località costiere e con le vie dell'entroterra. Per le famiglie, prestigiose scuole bilingue come Aloha College e Swan International School si trovano entrambe a meno di dieci minuti.

I servizi medici essenziali sono vicini, con la Clinica del Rio e l'Hospital Ochoa a servizio della zona. Per trattamenti di benessere di alto livello, il vicino Marbella Club Hotel offre una gamma di esperienze spa di lusso.

Questa villa rappresenta un'occasione rara di possedere una casa che unisce con naturalezza posizione, dimensioni e stile di vita. Grazie alla sua collocazione privilegiata lungo il campo da golf di Las Brisas, al design curato e all'accesso a tutto ciò che Nueva Andalucía ha da offrire, questa proprietà garantisce un valore duraturo nel tempo e una qualità di vita quotidiana eccezionale.