Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5305297

Diese Villa ist eine außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Las Brisas Golf, in erstklassiger Frontline-Lage in einer der exklusivsten Gegenden von Nueva Andalucía. Diese elegante Residenz mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und verbindet weitläufige Innenräume mit einer nahtlosen Verbindung zum üppigen Grün des renommierten Golfplatzes. Jedes Element des Hauses spiegelt akribische Liebe zum Detail, modernen Komfort und einen raffinierten architektonischen Stil wider.

Die Hauptebene ist sowohl auf Funktionalität als auch auf fließende Übergänge ausgelegt. Eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch helle, offene Wohn- und Essbereiche, die ideal für den Alltag und gesellschaftliche Anlässe sind. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort bieten. Ein eigener Büroraum bietet die Flexibilität für das Homeoffice, während der direkte Zugang zu einer Garage für zwei Autos den Alltag erleichtert. Eine Gästetoilette vervollständigt diskret das Layout.

Im Obergeschoss ist die Master-Suite so positioniert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch eine spektakuläre Aussicht bietet. Dieser ruhige Rückzugsort öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf die gepflegten Fairways und die dramatische Kulisse des Berges La Concha – ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Die untere Ebene der Villa wurde als privater Wellness-Bereich konzipiert. Ein beheizter Innenpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine Spa-Zone schaffen eine Umgebung, in der Entspannung und Gesundheit im Mittelpunkt stehen. Zwei zusätzliche Gästezimmer auf dieser Etage erweitern die Kapazität des Hauses, während eine Waschküche und reichlich Stauraum für Effizienz und Ordnung sorgen.

Im Außenbereich erweitern mehrere Terrassen das Wohnerlebnis unter freiem Himmel. Die Außenanlagen werden durch einen zweiten beheizten Swimmingpool mit modernem Chlorierungssystem sowie einen eingebauten Grill und eine Feuerstelle hervorgehoben – perfekt für Unterhaltung das ganze Jahr über. Die Villa wird komplett möbliert in einem zeitgenössischen und dennoch komfortablen Stil angeboten und verfügt über erstklassige Sicherheitssysteme für ein beruhigendes Gefühl.

Gelegen im Herzen des weithin bekannten Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Das Viertel ist dafür bekannt, dass alle Annehmlichkeiten, Supermärkte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind, sowie für seine friedliche Umgebung, elegante Häuser und den unmittelbaren Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen. Neben Las Brisas unterstreichen nahegelegene Plätze wie der Los Naranjos Golf Club und der Aloha Golf Club die sportliche Attraktivität der Gegend. Die Wohnarchitektur hier ist vielfältig und gepflegt und reicht von eleganten modernen Villen bis hin zu traditionellen, andalusisch inspirierten Anwesen in grüner, landschaftlich gestalteter Umgebung.

Gastronomie und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt bieten Lokale wie Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar und Tuk Tuk Asian Fusion alles von lockeren Snacks bis hin zu lebhaften Nachtleben-Erlebnissen. Das Centro Plaza ist ein zentraler Knotenpunkt für Shopping, Cafés und wichtige Dienstleistungen, während der Mercado Municipal Nueva Andalucía bei den Bewohnern für frische lokale Produkte und Spezialitäten beliebt ist.

Die Anbindung ist eine der vielen Stärken der Gegend. Die Strände von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Lokale Busverbindungen verkehren regelmäßig zu wichtigen Zielen, und die nahegelegene Autobahn A-7 bietet direkte Verbindungen zu anderen Küstenstädten und Routen ins Hinterland. Für Familien sind renommierte bilinguale Schulen wie das Aloha College und die Swan International School jeweils weniger als zehn Minuten entfernt.

Wichtige medizinische Dienste sind in unmittelbarer Nähe, wobei die Clinica del Rio und das Hospital Ochoa die Gegend versorgen. Für erstklassige Wellness-Behandlungen bietet das nahegelegene Marbella Club Hotel eine Reihe von luxuriösen Spa-Erlebnissen.

Esta villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus zu besitzen, das Lage, Größe und Lebensstil mühelos kombiniert. Mit ihrer privilegierten Lage am Las Brisas ‌Golf, ‌dem ‌durchdachten ‌Design ‌und dem ‌Zugang ‌zu allem, ‌was Nueva Andalucía zu bieten ‌hat, ist ‌dies ‌eine ‌Immobilie, die wahrhaftig langfristigen ‌Wert ‌und ‌ein ‌außergewöhnliches ‌tägliches ‌Leben ‌bietet.